Rua Giovani Pattoli

Movimento em Rua Giovani Pattoli

Rua Giovani Pattoli, no bairro Vila Prudente, acumula 529 transações registradas via ITBI de jan/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 25,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 71 registros. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Giovani Pattoli

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.181, com base em 19 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2006 a jun/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros desta rua e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Vila Prudente) arredonda para 0%. Base da comparação: 251 de 251 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 529 registros da rua, 251 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.