Rua Giovanni Nasco
São Paulo · Sapopemba · 360 transações
Rua Giovanni Nasco, no bairro Sapopemba, acumula 360 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 105.000 (16 transações), ou R$ 2.281/m². Isso representa 69% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1986 e 2005, padrão predominante Residencial vertical - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Giovanni Nasco
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1986–2005
Andares (média)
4.6
Área construída
45–436 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (13)
Residencial horizontal - padrão B (1)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Giovanni Nasco
Metrô
788m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
965m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Giovanni Nasco
Transações registradas em Rua Giovanni Nasco
Transações (360)
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
R$ 87.757
R$ 1.950/m² · 45m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
R$ 100.000
R$ 2.222/m² · 45m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 695
Sapopemba
R$ 170.000
R$ 3.269/m² · 52m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 377
Sapopemba
R$ 82.000
R$ 1.783/m² · 46m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 45
Sapopemba
R$ 16.000
R$ 356/m² · 45m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 45
Sapopemba
R$ 67.000
R$ 1.489/m² · 45m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
R$ 113.000
R$ 2.511/m² · 45m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 128
Sapopemba
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 995
Sapopemba
R$ 110.000
R$ 2.340/m² · 47m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 377
Sapopemba
R$ 183.681
R$ 3.993/m² · 46m²
30/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Giovanni Nasco, 155
Sapopemba
R$ 170.000
R$ 3.778/m² · 45m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 45
Sapopemba
R$ 66.314
R$ 1.474/m² · 45m²
29/05/2025
Adjudicação compulsória
Rua Giovanni Nasco, 188
Sapopemba
R$ 190.000
R$ 4.222/m² · 45m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 955
Sapopemba
R$ 180.000
R$ 3.830/m² · 47m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 905
Sapopemba
R$ 91.049
R$ 1.937/m² · 47m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 188
Sapopemba
R$ 90.453
R$ 2.010/m² · 45m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 128
Sapopemba
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 537
Sapopemba
R$ 160.000
R$ 3.478/m² · 46m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
R$ 70.000
R$ 1.556/m² · 45m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 537
Sapopemba
R$ 113.000
R$ 2.457/m² · 46m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
R$ 77.739
R$ 1.728/m² · 45m²
26/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Giovanni Nasco, 695
Sapopemba
R$ 180.000
R$ 3.462/m² · 52m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m²
21/05/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
R$ 153.000
R$ 3.400/m² · 45m²
02/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Giovanni Nasco
Perguntas frequentes sobre Rua Giovanni Nasco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Giovanni Nasco?
O valor mediano de transação em Rua Giovanni Nasco nos últimos 12 meses foi de R$ 105.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.281/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Giovanni Nasco?
Rua Giovanni Nasco acumula 360 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Giovanni Nasco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (341), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Giovanni Nasco?
A Rua Giovanni Nasco fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Giovanni Nasco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Giovanni Nasco são: Apartamento (360). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Giovanni Nasco?
Rua Giovanni Nasco possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1986 e 2005. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Giovanni Nasco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Giovanni Nasco: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.