Rua Giovanni Nasco — R$ 110.000 mediana
São Paulo · Sapopemba · 360 transações
Perfil construtivo em Rua Giovanni Nasco
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1986–2005
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
45–47 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (13)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Giovanni Nasco
Metrô
788m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
965m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Giovanni Nasco
Rua Giovanni Nasco, no bairro Sapopemba, acumula 360 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 110.000 (13 transações), ou R$ 2.340/m². Isso representa 69% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Giovanni Nasco
R$ 2.340/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 28% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 110.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Giovanni Nasco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Giovanni Nasco
Transações (360)
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
Apartamento
R$ 87.757
R$ 1.950/m² · 45m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.222/m² · 45m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 695
Sapopemba
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.269/m² · 52m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 377
Sapopemba
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.783/m² · 46m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 45
Sapopemba
Apartamento
R$ 16.000
R$ 356/m² · 45m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 45
Sapopemba
Apartamento
R$ 67.000
R$ 1.489/m² · 45m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
Apartamento
R$ 113.000
R$ 2.511/m² · 45m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 128
Sapopemba
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 995
Sapopemba
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.340/m² · 47m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 377
Sapopemba
Apartamento
R$ 183.681
R$ 3.993/m² · 46m² constr.
30/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Giovanni Nasco, 155
Sapopemba
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.778/m² · 45m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 45
Sapopemba
Apartamento
R$ 66.314
R$ 1.474/m² · 45m² constr.
29/05/2025
Adjudicação compulsória
Rua Giovanni Nasco, 188
Sapopemba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.222/m² · 45m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 955
Sapopemba
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.830/m² · 47m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 905
Sapopemba
Apartamento
R$ 91.049
R$ 1.937/m² · 47m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 188
Sapopemba
Apartamento
R$ 90.453
R$ 2.010/m² · 45m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 128
Sapopemba
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 537
Sapopemba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.478/m² · 46m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.556/m² · 45m² constr.
26/09/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 537
Sapopemba
Apartamento
R$ 113.000
R$ 2.457/m² · 46m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
Apartamento
R$ 77.739
R$ 1.728/m² · 45m² constr.
26/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Giovanni Nasco, 695
Sapopemba
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.462/m² · 52m² constr.
21/06/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 65
Sapopemba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m² constr.
21/05/2024
Compra e venda
Rua Giovanni Nasco, 240
Sapopemba
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.400/m² · 45m² constr.
02/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Giovanni Nasco
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Perguntas frequentes sobre Rua Giovanni Nasco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Giovanni Nasco?
O valor mediano de transação em Rua Giovanni Nasco nos últimos 12 meses foi de R$ 110.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.340/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Giovanni Nasco?
Rua Giovanni Nasco acumula 360 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Giovanni Nasco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (341), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Giovanni Nasco?
A Rua Giovanni Nasco fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Giovanni Nasco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Giovanni Nasco são: Apartamento (360). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Giovanni Nasco?
Rua Giovanni Nasco possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1986 e 2005, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Giovanni Nasco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Giovanni Nasco: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.