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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Guatambus

São Paulo · Vila Mazzei · 38 transações

Perfil construtivo em Rua Guatambus

Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1967–2014
Andares (média)
1.8
Área construída
40–512 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (52) Residencial horizontal - padrão B (18) Residencial horizontal - padrão A (1) Residencial horizontal - padrão D (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Guatambus

Metrô
2009m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
78.4% a menos de 500m
Hospital
1366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Guatambus

Transações registradas em Rua Guatambus

Transações (38)

Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m²
09/12/2025 Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 170.360
R$ 2.130/m² · 80m²
20/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 170.360
R$ 2.130/m² · 80m²
20/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatambus, 532
Vila Mazzei
R$ 570.000
R$ 9.194/m² · 62m²
12/09/2025 Compra e venda
Rua Guatambus, 532
Vila Mazzei
R$ 570.000
R$ 9.194/m² · 62m²
23/12/2024 Compra e venda
Rua Guatambus, 248
Vila Mazzei
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m²
18/05/2023 Compra e venda
Rua Guatambus, 152
Vila Mazzei
R$ 490.000
R$ 6.364/m² · 77m²
17/03/2023 Compra e venda
Rua Guatambus, 304
Vila Mazzei
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
24/08/2021 Compra e venda
Rua Guatambus, 372
Vila Mazzei
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m²
01/06/2021 Compra e venda
Rua Guatambus, 526
Vila Mazzei
R$ 266.463
R$ 2.562/m² · 104m²
13/05/2020 Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 340.720
R$ 4.259/m² · 80m²
16/12/2019 Compra e venda
Rua Guatambus, 182
Vila Mazzei
R$ 585.000
R$ 2.067/m² · 283m²
02/08/2017 Compra e venda
Rua Guatambus, 172
Vila Mazzei
R$ 365.000
R$ 3.202/m² · 114m²
18/03/2016 Compra e venda
Rua Guatambus, 304
Vila Mazzei
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
12/02/2016 Compra e venda
Rua Guatambus, 256
Vila Mazzei
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m²
11/09/2015 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatambus, 522
Vila Mazzei
R$ 80.000
R$ 296/m² · 270m²
10/02/2014 Compra e venda
Rua Guatambus, 382
Vila Mazzei
R$ 230.000
R$ 2.614/m² · 88m²
10/05/2013 Compra e venda
Rua Guatambus, 152
Vila Mazzei
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m²
03/04/2013 Compra e venda
Rua Guatambus, 154
Vila Mazzei
R$ 193.000
R$ 2.443/m² · 79m²
06/01/2012 Compra e venda
Rua Guatambus, 161
Vila Mazzei
R$ 220.000
R$ 2.821/m² · 78m²
28/12/2010 Compra e venda
Rua Guatambus, 508
Vila Mazzei
R$ 220.000
R$ 1.333/m² · 165m²
08/12/2010 Compra e venda
Rua Guatambus, 398
Vila Mazzei
R$ 180.000
R$ 1.098/m² · 164m²
10/05/2010 Compra e venda

Edifícios em Rua Guatambus

Perguntas frequentes sobre Rua Guatambus

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guatambus?
Rua Guatambus acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guatambus?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Guatambus?
A Rua Guatambus fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guatambus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guatambus são: Casa (35), Terreno (2), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Guatambus?
Rua Guatambus possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2014. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guatambus?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guatambus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.