Rua Guatambus
São Paulo · Vila Mazzei · 38 transações
Rua Guatambus, no bairro Vila Mazzei, acumula 38 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações). A rua conta com 79 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Guatambus
Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1967–2014
Andares (média)
1.8
Área construída
40–512 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (52)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Residencial horizontal - padrão D (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Guatambus
Metrô
2009m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
78.4% a menos de 500m
Hospital
1366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Guatambus
Transações registradas em Rua Guatambus
Transações (38)
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 170.360
R$ 2.130/m² · 80m²
20/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 170.360
R$ 2.130/m² · 80m²
20/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatambus, 532
Vila Mazzei
R$ 570.000
R$ 9.194/m² · 62m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 532
Vila Mazzei
R$ 570.000
R$ 9.194/m² · 62m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Guatambus, 248
Vila Mazzei
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m²
18/05/2023
Compra e venda
Rua Guatambus, 152
Vila Mazzei
R$ 490.000
R$ 6.364/m² · 77m²
17/03/2023
Compra e venda
Rua Guatambus, 304
Vila Mazzei
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
24/08/2021
Compra e venda
Rua Guatambus, 372
Vila Mazzei
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m²
01/06/2021
Compra e venda
Rua Guatambus, 526
Vila Mazzei
R$ 266.463
R$ 2.562/m² · 104m²
13/05/2020
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
R$ 340.720
R$ 4.259/m² · 80m²
16/12/2019
Compra e venda
Rua Guatambus, 182
Vila Mazzei
R$ 585.000
R$ 2.067/m² · 283m²
02/08/2017
Compra e venda
Rua Guatambus, 172
Vila Mazzei
R$ 365.000
R$ 3.202/m² · 114m²
18/03/2016
Compra e venda
Rua Guatambus, 304
Vila Mazzei
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
12/02/2016
Compra e venda
Rua Guatambus, 256
Vila Mazzei
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m²
11/09/2015
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatambus, 522
Vila Mazzei
R$ 80.000
R$ 296/m² · 270m²
10/02/2014
Compra e venda
Rua Guatambus, 382
Vila Mazzei
R$ 230.000
R$ 2.614/m² · 88m²
10/05/2013
Compra e venda
Rua Guatambus, 152
Vila Mazzei
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m²
03/04/2013
Compra e venda
Rua Guatambus, 154
Vila Mazzei
R$ 193.000
R$ 2.443/m² · 79m²
06/01/2012
Compra e venda
Rua Guatambus, 161
Vila Mazzei
R$ 220.000
R$ 2.821/m² · 78m²
28/12/2010
Compra e venda
Rua Guatambus, 508
Vila Mazzei
R$ 220.000
R$ 1.333/m² · 165m²
08/12/2010
Compra e venda
Rua Guatambus, 398
Vila Mazzei
R$ 180.000
R$ 1.098/m² · 164m²
10/05/2010
Compra e venda
Edifícios em Rua Guatambus
Perguntas frequentes sobre Rua Guatambus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guatambus?
Rua Guatambus acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guatambus?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Guatambus?
A Rua Guatambus fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guatambus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guatambus são: Casa (35), Terreno (2), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Guatambus?
Rua Guatambus possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2014. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guatambus?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guatambus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.