Rua Henrique Ongari
São Paulo · Água Branca · 149 transações
Rua Henrique Ongari, no bairro Água Branca, acumula 149 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 267.993 (132 transações), ou R$ 166/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (99% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1974 e 1995, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Henrique Ongari
Edifícios com dados IPTU
16
Período de construção
1974–1995
Andares (média)
1.9
Área construída
705–4932 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (8)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Ongari
Metrô
318m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
928m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1676m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Henrique Ongari
Transações registradas em Rua Henrique Ongari
Transações (149)
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 269.982
R$ 167/m² · 1616m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 260.564
R$ 161/m² · 1616m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 145
Água Branca
R$ 19.578.540
R$ 6.958/m² · 2814m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 261.663
R$ 162/m² · 1616m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 249.470
R$ 154/m² · 1616m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 299.875
R$ 186/m² · 1616m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 285.000
R$ 176/m² · 1616m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 290.217
R$ 180/m² · 1616m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 240.044
R$ 149/m² · 1616m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 290.148
R$ 180/m² · 1616m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 324.281
R$ 201/m² · 1616m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 303.282
R$ 188/m² · 1616m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 271.760
R$ 168/m² · 1616m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 248.682
R$ 154/m² · 1616m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 293.375
R$ 182/m² · 1616m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 310.040
R$ 192/m² · 1616m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 269.250
R$ 167/m² · 1616m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 312.375
R$ 193/m² · 1616m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 271.250
R$ 168/m² · 1616m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 249.653
R$ 154/m² · 1616m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 270.222
R$ 167/m² · 1616m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 293.625
R$ 182/m² · 1616m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 264.000
R$ 163/m² · 1616m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 299.875
R$ 186/m² · 1616m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
R$ 261.480
R$ 162/m² · 1616m²
05/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Henrique Ongari
Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Ongari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Henrique Ongari?
O valor mediano de transação em Rua Henrique Ongari nos últimos 12 meses foi de R$ 267.993, com base em 132 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 166/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Ongari?
Rua Henrique Ongari acumula 149 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Henrique Ongari?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.616) com os últimos 12 meses (R$ 267.993), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Henrique Ongari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (142), Permuta por escritura pública (5), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Henrique Ongari?
A Rua Henrique Ongari fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Ongari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Ongari são: Outros (148), Comercial (1). O tipo predominante, outros, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Henrique Ongari?
Rua Henrique Ongari possui 16 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1974 e 1995. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Ongari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Henrique Ongari: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.