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Rua Henrique Ongari, 381

São Paulo · Água Branca · Rua Henrique Ongari · 146 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
1616 m²
Metrô mais próximo
Laranja (479m)
Escola mais próxima
ANTONIO EMILIO SOUZA PENNA PROFESSOR (763m)
Parque mais próximo
AURELIANO LEITE (413m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Henrique Ongari, 381

Transações registradas em Rua Henrique Ongari, 381

Transações (146)

Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 300.000
R$ 186/m² · 1616m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 260.903
R$ 161/m² · 1616m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 253.672
R$ 157/m² · 1616m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 286.250
R$ 177/m² · 1616m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 268.507
R$ 166/m² · 1616m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 289.109
R$ 179/m² · 1616m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 339.000
R$ 210/m² · 1616m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 290.000
R$ 179/m² · 1616m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 262.908
R$ 163/m² · 1616m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 264.502
R$ 164/m² · 1616m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 248.907
R$ 154/m² · 1616m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 256.440
R$ 159/m² · 1616m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 303.625
R$ 188/m² · 1616m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 260.564
R$ 161/m² · 1616m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 269.982
R$ 167/m² · 1616m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 254.512
R$ 157/m² · 1616m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 261.663
R$ 162/m² · 1616m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 299.875
R$ 186/m² · 1616m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 249.470
R$ 154/m² · 1616m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 285.000
R$ 176/m² · 1616m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 290.148
R$ 180/m² · 1616m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 240.044
R$ 149/m² · 1616m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 290.217
R$ 180/m² · 1616m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 271.760
R$ 168/m² · 1616m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Henrique Ongari, 381
Água Branca
Outros
R$ 303.282
R$ 188/m² · 1616m² constr.
04/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Henrique Ongari, 381

Últimos 12 meses
R$ 264.502
117 tx
Valor por m²
R$ 164/m²
117 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 268.507
23 tx
Valor por m²
R$ 166/m²
23 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Henrique Ongari, 381

Volume de transações em Rua Henrique Ongari, 381

48

Média de 48.7 transações/ano (146 total)

Tipos de transação em Rua Henrique Ongari, 381

Tipo de imóvel em Rua Henrique Ongari, 381

Outros
146

Outros edifícios na Rua Henrique Ongari

Nº 59
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Henrique Ongari, 381, no bairro Água Branca registrou 146 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.502 (117 transações), ou R$ 164/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Ongari, 381

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.502, com base em 117 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 164/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 146 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 268.507) com os últimos 12 meses (R$ 264.502), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 479 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.