Rua Henrique Sam Mindlin
São Paulo · Capão Redondo · 60 transações
Rua Henrique Sam Mindlin, no bairro Capão Redondo, acumula 60 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (57% das transações). A rua conta com 192 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 48.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 63.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Henrique Sam Mindlin
Edifícios com dados IPTU
192
Período de construção
1967–2015
Andares (média)
1.5
Área construída
26–1086 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (68)
Residencial horizontal - padrão B (38)
Comercial horizontal - padrão B (27)
Residencial horizontal - padrão C (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Sam Mindlin
Metrô
1016m (média)
48.3% a menos de 1km
Escola
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1682m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
456m (média)
63.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 472 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Henrique Sam Mindlin
Transações registradas em Rua Henrique Sam Mindlin
Transações (60)
Rua Henrique Sam Mindlin, 345
Capão Redondo
R$ 150.000
R$ 1.154/m² · 130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 503
Capão Redondo
R$ 55.000
R$ 220/m² · 250m²
10/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Henrique Sam Mindlin, 1671
Capão Redondo
R$ 177.273
R$ 2.955/m² · 60m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1928
Capão Redondo
R$ 600.000
R$ 3.750/m² · 160m²
06/08/2024
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 472
Capão Redondo
R$ 1.028.074
R$ 6.719/m² · 153m²
26/04/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Henrique Sam Mindlin, 1817
Capão Redondo
R$ 175.000
R$ 2.500/m² · 70m²
21/03/2024
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin
Capão Redondo
R$ 45.368
20/12/2023
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin
Capão Redondo
R$ 25.000
08/02/2022
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 350
Capão Redondo
R$ 25.000
R$ 129/m² · 194m²
08/02/2022
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 50
Capão Redondo
R$ 1.500.000
R$ 5.226/m² · 287m²
11/06/2021
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1887
Capão Redondo
R$ 270.000
R$ 2.571/m² · 105m²
20/01/2021
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 244
Capão Redondo
R$ 120.776
R$ 601/m² · 201m²
13/01/2021
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1831
Capão Redondo
R$ 30.000
R$ 732/m² · 41m²
26/03/2019
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 39
Capão Redondo
R$ 191.246
R$ 890/m² · 215m²
26/04/2018
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 39
Capão Redondo
R$ 11.954
R$ 56/m² · 215m²
26/04/2018
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Henrique Sam Mindlin, 39
Capão Redondo
R$ 23.908
R$ 111/m² · 215m²
26/04/2018
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Henrique Sam Mindlin, 230
Capão Redondo
R$ 560.000
R$ 1.290/m² · 434m²
29/03/2018
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1391
Capão Redondo
R$ 235.000
R$ 2.554/m² · 92m²
29/12/2017
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1962
Capão Redondo
R$ 146.000
R$ 2.433/m² · 60m²
21/12/2017
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1805
Capão Redondo
R$ 0
19/07/2016
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1533
Capão Redondo
R$ 198.025
R$ 1.238/m² · 160m²
12/06/2015
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1952
Capão Redondo
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m²
15/01/2015
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 234
Capão Redondo
R$ 600.000
R$ 897/m² · 669m²
06/01/2015
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 332
Capão Redondo
R$ 132.000
R$ 688/m² · 192m²
17/09/2014
Compra e venda
Rua Henrique Sam Mindlin, 1025
Capão Redondo
R$ 220.000
R$ 5.238/m² · 42m²
18/08/2014
Compra e venda
Outras ruas em Capão Redondo
Estrada de Itapecerica
3.936 transações
Rua Antonio Ambuba
1.391 transações
Rua Cabo Estacio da Conceicao
621 transações
Rua Paulino Vital de Morais
537 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos
312 transações
Rua Almirante Luis Penido Burnier
216 transações
Avenida Carlos Lacerda
200 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
178 transações
Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao
164 transações
Avenida Dom Rodrigo Sanches
154 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Sam Mindlin
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Sam Mindlin?
Rua Henrique Sam Mindlin acumula 60 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Henrique Sam Mindlin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Henrique Sam Mindlin?
A Rua Henrique Sam Mindlin fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Sam Mindlin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Sam Mindlin são: Casa (34), Comercial (20), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Henrique Sam Mindlin?
Rua Henrique Sam Mindlin possui 192 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2015. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Sam Mindlin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Henrique Sam Mindlin: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 63% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 472 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.