Rua Imbarie
São Paulo · Vila Prudente · 212 transações
Rua Imbarie, no bairro Vila Prudente, acumula 212 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 586.000 (57 transações), ou R$ 4.943/m². Isso representa 74% acima da média de São Paulo. A rua é a 61ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Imbarie
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
6.1
Área construída
47–1815 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Imbarie
Metrô
108m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
283m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Imbarie
Transações registradas em Rua Imbarie
Transações (212)
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 637.500
R$ 4.830/m² · 132m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 385.943
R$ 5.360/m² · 72m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 325.584
R$ 4.522/m² · 72m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 764.558
R$ 4.606/m² · 166m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 4.737/m² · 76m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 1.100.000
R$ 6.627/m² · 166m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 719.696
R$ 5.712/m² · 126m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 602.932
R$ 4.785/m² · 126m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 821.404
R$ 6.223/m² · 132m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 2.542.079
R$ 5.995/m² · 424m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 92
Vila Prudente
R$ 705.000
R$ 2.414/m² · 292m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 196.909
R$ 3.715/m² · 53m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 705.452
R$ 5.599/m² · 126m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 720.000
R$ 5.714/m² · 126m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 726.343
R$ 5.811/m² · 125m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 310.515
R$ 4.086/m² · 76m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 357.500
R$ 4.704/m² · 76m²
12/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 321.768
R$ 4.234/m² · 76m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 700.704
R$ 5.561/m² · 126m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 875.000
R$ 5.087/m² · 172m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 23/m² · 126m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 987
R$ 8/m² · 126m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 696.090
R$ 5.525/m² · 126m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 764.480
R$ 5.792/m² · 132m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Imbarie, 53
Vila Prudente
R$ 795.000
R$ 6.023/m² · 132m²
15/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Imbarie
Perguntas frequentes sobre Rua Imbarie
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Imbarie?
O valor mediano de transação em Rua Imbarie nos últimos 12 meses foi de R$ 586.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.943/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Imbarie?
Rua Imbarie acumula 212 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Imbarie?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 700.704) com os últimos 12 meses (R$ 586.000), observa-se alta de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Imbarie?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (194), Dação em pagamento por escritura pública (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Imbarie?
A Rua Imbarie fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Imbarie?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Imbarie são: Apartamento (177), Comercial (20), Outros (13). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Imbarie?
Rua Imbarie possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 6.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Imbarie?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Imbarie: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.