Rua Imbarie

Movimento em Rua Imbarie

Rua Imbarie, no bairro Vila Prudente, acumula 236 transações registradas via ITBI de set/2007 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 11,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 137 registros. A rua é a 61ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Imbarie

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 705.000 (39 transações imobiliárias); por m², R$ 5.320 (38 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 39 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De set/2007 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 24% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Vila Prudente. Base da comparação: 201 de 204 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 236 registros da rua, 204 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 1 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.