Rua Iolando Ribeiro Boaventura
São Paulo · Vila Matilde · 86 transações
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, no bairro Vila Matilde, acumula 86 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 416.000 (58 transações), ou R$ 12/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo. A rua é a 74ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 67 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Iolando Ribeiro Boaventura
Edifícios com dados IPTU
67
Período de construção
1964–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
34–500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão A (19)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Iolando Ribeiro Boaventura
Metrô
807m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2016m (média)
43.9% a menos de 2km
Parque
75m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Iolando Ribeiro Boaventura
Transações registradas em Rua Iolando Ribeiro Boaventura
Transações (86)
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 315.002
R$ 3.795/m² · 83m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 400.000
R$ 5.128/m² · 78m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 499.551
R$ 5.372/m² · 93m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 416.000
R$ 5.136/m² · 81m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 448.000
R$ 5.744/m² · 78m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 269.199
R$ 3.323/m² · 81m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 376.763
R$ 3.966/m² · 95m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 427.000
R$ 5.145/m² · 83m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 350.000
R$ 9/m² · 37371m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 342.000
R$ 4.071/m² · 84m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 427.000
R$ 5.145/m² · 83m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 369.260
R$ 4.616/m² · 80m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 448.000
R$ 12/m² · 37371m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 406.509
R$ 11/m² · 37371m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 470.000
R$ 5.595/m² · 84m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 431.000
R$ 5.131/m² · 84m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 416.000
R$ 11/m² · 37371m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 350.000
R$ 9/m² · 37371m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 427.000
R$ 11/m² · 37371m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 416.000
R$ 5.136/m² · 81m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 416.000
R$ 11/m² · 37371m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 350.000
R$ 9/m² · 37371m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
R$ 423.072
R$ 4.549/m² · 93m²
14/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Iolando Ribeiro Boaventura
Perguntas frequentes sobre Rua Iolando Ribeiro Boaventura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
O valor mediano de transação em Rua Iolando Ribeiro Boaventura nos últimos 12 meses foi de R$ 416.000, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 12/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
Rua Iolando Ribeiro Boaventura acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 416.000) com os últimos 12 meses (R$ 416.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Dação em pagamento por escritura pública (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
A Rua Iolando Ribeiro Boaventura fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Iolando Ribeiro Boaventura são: Apartamento (57), Casa (21), Outros (5). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
Rua Iolando Ribeiro Boaventura possui 67 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Iolando Ribeiro Boaventura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Iolando Ribeiro Boaventura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 44% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.