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Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

São Paulo · Vila Matilde · Rua Iolando Ribeiro Boaventura · 59 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Andares
24
Unidades (IPTU)
451
Área construída
68–95 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Transações registradas em Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Transações (59)

Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 315.002
R$ 3.795/m² · 83m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.128/m² · 78m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 499.551
R$ 5.372/m² · 93m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 416.000
R$ 5.136/m² · 81m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 448.000
R$ 5.744/m² · 78m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 269.199
R$ 3.323/m² · 81m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 376.763
R$ 3.966/m² · 95m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 427.000
R$ 5.145/m² · 83m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9/m² · 37371m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 342.000
R$ 4.071/m² · 84m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 427.000
R$ 5.145/m² · 83m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 369.260
R$ 4.616/m² · 80m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 448.000
R$ 12/m² · 37371m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 406.509
R$ 11/m² · 37371m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.595/m² · 84m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 431.000
R$ 5.131/m² · 84m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 416.000
R$ 11/m² · 37371m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9/m² · 37371m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 427.000
R$ 11/m² · 37371m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 416.000
R$ 5.136/m² · 81m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 416.000
R$ 11/m² · 37371m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9/m² · 37371m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
Vila Matilde
Apartamento
R$ 423.072
R$ 4.549/m² · 93m² constr.
14/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Últimos 12 meses
R$ 416.000
57 tx
Valor por m²
R$ 12/m²
57 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 416.000
37 tx
Valor por m²
R$ 3.323/m²
37 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Volume de transações em Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

19

Média de 19.7 transações/ano (59 total)

Tipos de transação em Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Tipo de imóvel em Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Apartamento
59

Resumo rápido

O edifício na Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365, no bairro Vila Matilde registrou 59 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 416.000 (57 transações), ou R$ 12/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 416.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 12/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 416.000) com os últimos 12 meses (R$ 416.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.