Rua Jaboatao
São Paulo · Casa Verde · 298 transações
Rua Jaboatao, no bairro Casa Verde, acumula 298 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (11 transações), ou R$ 3.443/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 124 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jaboatao
Edifícios com dados IPTU
124
Período de construção
1940–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
50–2858 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (74)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão D (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaboatao
Metrô
1410m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
325m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1561m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 160 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jaboatao
Transações registradas em Rua Jaboatao
Transações (298)
Rua Jaboatao, 533
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 4.331/m² · 127m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 420.000
R$ 3.443/m² · 122m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 580.000
R$ 3.353/m² · 173m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 395
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 5.189/m² · 106m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 368.000
R$ 3.794/m² · 97m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 420.000
R$ 3.443/m² · 122m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 140.000
R$ 1.148/m² · 122m²
24/07/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Jaboatao, 96
Casa Verde
R$ 930.000
R$ 4.043/m² · 230m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 345.000
R$ 1.994/m² · 173m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 480.000
R$ 2.775/m² · 173m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 445.000
R$ 4.635/m² · 96m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 380.000
R$ 3.918/m² · 97m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 395.000
R$ 4.072/m² · 97m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 420.000
R$ 3.471/m² · 121m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 292.000
R$ 2.393/m² · 122m²
23/08/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 303.176
R$ 1.752/m² · 173m²
15/08/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 450.000
R$ 3.689/m² · 122m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 562
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 1.897/m² · 290m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 365.000
R$ 3.802/m² · 96m²
26/05/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 220.250
R$ 1.820/m² · 121m²
05/03/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 439.000
R$ 2.538/m² · 173m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 439.000
R$ 2.538/m² · 173m²
16/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 493
Casa Verde
R$ 10.976
R$ 63/m² · 173m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 390.000
R$ 4.062/m² · 96m²
29/01/2024
Compra e venda
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m²
23/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaboatao
Perguntas frequentes sobre Rua Jaboatao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaboatao?
O valor mediano de transação em Rua Jaboatao nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.443/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaboatao?
Rua Jaboatao acumula 298 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaboatao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Demais atos onerosos translativos (7), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Jaboatao?
A Rua Jaboatao fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaboatao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaboatao são: Apartamento (242), Casa (42), Outros (7). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jaboatao?
Rua Jaboatao possui 124 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaboatao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaboatao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 160 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.