Rua Jaboatao — R$ 470.000 mediana
São Paulo · Casa Verde · 367 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaboatao
Metrô
1410m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
325m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1561m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 160 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jaboatao
Rua Jaboatao, no bairro Casa Verde, acumula 367 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (53 transações), ou R$ 918/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jaboatao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jaboatao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jaboatao
R$ 918/m²
Últimos 12 meses · 53 transações com área construída
· 73% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 470.000
53 transações
Mapa de transações em Rua Jaboatao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jaboatao
Transações (367)
Rua Jaboatao, 542
Casa Verde
Apartamento
R$ 438.000
R$ 4.515/m² · 97m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
08/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
08/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 462
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 432/m² · 225m² constr.
08/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 462
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 432/m² · 225m² constr.
08/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 97.222
R$ 186/m² · 522m² constr.
08/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 97.222
R$ 186/m² · 522m² constr.
08/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 462
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 432/m² · 225m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 462
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 432/m² · 225m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 462
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 432/m² · 225m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 462
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 432/m² · 225m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 97.222
R$ 186/m² · 522m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 97.222
R$ 186/m² · 522m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 97.222
R$ 186/m² · 522m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 97.222
R$ 186/m² · 522m² constr.
03/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 419.410
R$ 803/m² · 522m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 432.400
R$ 828/m² · 522m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 479.400
R$ 918/m² · 522m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 470.000
R$ 900/m² · 522m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Jaboatao, 478
Casa Verde
Comercial
R$ 576.405
R$ 1.104/m² · 522m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.905/m² · 63m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaboatao
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaboatao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaboatao?
O valor mediano de transação em Rua Jaboatao nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 918/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaboatao?
Rua Jaboatao acumula 367 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jaboatao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 441.000) com os últimos 12 meses (R$ 470.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaboatao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (319), Dação em pagamento por escritura pública (24), Demais atos onerosos translativos (7).
Em qual bairro fica a Rua Jaboatao?
A Rua Jaboatao fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaboatao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaboatao são: Apartamento (265), Comercial (54), Casa (40). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaboatao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaboatao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 160 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.