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Rua Jaboatao, 486

São Paulo · Casa Verde · Rua Jaboatao · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
63 m²
Metrô mais próximo
None (1233m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE CARLOS DIAS PROF (345m)
Parque mais próximo
MATIAS SOARES (102m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jaboatao, 486

Transações registradas em Rua Jaboatao, 486

Transações (13)

Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
08/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
08/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 97.222
R$ 1.543/m² · 63m² constr.
03/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.905/m² · 63m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.302/m² · 63m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 547.053
R$ 8.683/m² · 63m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 591.198
R$ 9.384/m² · 63m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 3.024
R$ 48/m² · 63m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 548.740
R$ 8.710/m² · 63m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Jaboatao, 486
Casa Verde
Apartamento
R$ 506.428
R$ 8.039/m² · 63m² constr.
13/03/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jaboatao, 486

Últimos 12 meses
R$ 460.000
6 tx
Valor por m²
R$ 7.302/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 460.000
5 tx
Valor por m²
R$ 7.302/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jaboatao, 486

Volume de transações em Rua Jaboatao, 486

6

Média de 6.5 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Jaboatao, 486

Tipo de imóvel em Rua Jaboatao, 486

Apartamento
13

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195 transações
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49 transações
Nº 462
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Resumo rápido

O edifício na Rua Jaboatao, 486, no bairro Casa Verde registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jaboatao, 486

Construído em 1970, possui 1 andares. A área construída é de 63 m².

Entorno do edifício na Rua Jaboatao, 486

O edifício fica a 1233m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 102m do parque mais próximo, 1725m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaboatao, 486

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1233 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.