Rua Jacare Copaiba
São Paulo · Freguesia do Ó · 656 transações
Rua Jacare Copaiba, no bairro Freguesia do Ó, acumula 656 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.500 (38 transações), ou R$ 2.824/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jacare Copaiba
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1967–2019
Andares (média)
4.5
Área construída
28–167 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão C (5)
Comercial horizontal - padrão A (2)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jacare Copaiba
Metrô
827m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
123m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
701m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jacare Copaiba
Transações registradas em Rua Jacare Copaiba
Transações (656)
Rua Jacare Copaiba, 180
Freguesia do Ó
R$ 296.000
R$ 2.766/m² · 107m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 180
Freguesia do Ó
R$ 45.000
R$ 421/m² · 107m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 119
Freguesia do Ó
R$ 270.000
R$ 2.432/m² · 111m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 180
Freguesia do Ó
R$ 280.000
R$ 2.617/m² · 107m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 171
Freguesia do Ó
R$ 458.400
R$ 3.371/m² · 136m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 119
Freguesia do Ó
R$ 245.000
R$ 2.207/m² · 111m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 171
Freguesia do Ó
R$ 543.450
R$ 3.996/m² · 136m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 30
Freguesia do Ó
R$ 327.300
R$ 2.797/m² · 117m²
10/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jacare Copaiba, 171
Freguesia do Ó
R$ 428.272
R$ 3.149/m² · 136m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 30
Freguesia do Ó
R$ 700.000
R$ 5.983/m² · 117m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 119
Freguesia do Ó
R$ 380.000
R$ 3.167/m² · 120m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 163
Freguesia do Ó
R$ 250.854
R$ 2.613/m² · 96m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jacare Copaiba, 163
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 3.021/m² · 96m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 163
Vila Mariana
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 163
Freguesia do Ó
R$ 335.000
R$ 3.317/m² · 101m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 30
Freguesia do Ó
R$ 2.901
R$ 25/m² · 117m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 30
Freguesia do Ó
R$ 475.000
R$ 4.060/m² · 117m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 158
Freguesia do Ó
R$ 420.000
R$ 5.526/m² · 76m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 163
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 3.333/m² · 96m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 180
Freguesia do Ó
R$ 295.000
R$ 2.757/m² · 107m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 180
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 180
Freguesia do Ó
R$ 310.000
R$ 2.897/m² · 107m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 119
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 2.613/m² · 111m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 30
Freguesia do Ó
R$ 475.000
R$ 4.060/m² · 117m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Jacare Copaiba, 119
Freguesia do Ó
R$ 56.625
R$ 472/m² · 120m²
07/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jacare Copaiba
Perguntas frequentes sobre Rua Jacare Copaiba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jacare Copaiba?
O valor mediano de transação em Rua Jacare Copaiba nos últimos 12 meses foi de R$ 301.500, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.824/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacare Copaiba?
Rua Jacare Copaiba acumula 656 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jacare Copaiba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 296.000) com os últimos 12 meses (R$ 301.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jacare Copaiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (607), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15).
Em qual bairro fica a Rua Jacare Copaiba?
A Rua Jacare Copaiba fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacare Copaiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacare Copaiba são: Apartamento (649), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jacare Copaiba?
Rua Jacare Copaiba possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2019. com média de 4.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jacare Copaiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jacare Copaiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.