Rua Jaceru
São Paulo · Brooklin · 830 transações
Rua Jaceru, no bairro Brooklin, acumula 830 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (21 transações), ou R$ 4.253/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (50% das transações). A rua conta com 65 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jaceru
Edifícios com dados IPTU
65
Período de construção
1953–2021
Andares (média)
2.7
Área construída
25–2971 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaceru
Metrô
775m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
640m (média)
19.2% a menos de 500m
Hospital
2047m (média)
38.4% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jaceru
Transações registradas em Rua Jaceru
Transações (830)
Rua Jaceru, 255
Brooklin
R$ 201.520
R$ 326/m² · 618m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 322.000
R$ 3.975/m² · 81m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 32.000
R$ 1.280/m² · 25m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 111.000
R$ 4.111/m² · 27m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 370.000
R$ 4.253/m² · 87m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 670.000
R$ 6.837/m² · 98m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 790.000
R$ 8.061/m² · 98m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 623.313
R$ 5.068/m² · 123m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 780.000
R$ 7.959/m² · 98m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 1.850.000
R$ 11.212/m² · 165m²
03/07/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jaceru, 44
Brooklin
R$ 1.809.983
R$ 5.371/m² · 337m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 194
Brooklin
R$ 2.230.952
R$ 5.082/m² · 439m²
10/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 340.000
R$ 3.908/m² · 87m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 91
Brooklin
R$ 514.532
R$ 780/m² · 660m²
16/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 715.000
R$ 7.296/m² · 98m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 360.000
R$ 4.737/m² · 76m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 750.000
R$ 7.653/m² · 98m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 23.000
R$ 920/m² · 25m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 150.000
R$ 1.852/m² · 81m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 740.000
R$ 7.551/m² · 98m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 468.576
R$ 4.781/m² · 98m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 346
Brooklin
R$ 995.000
R$ 8.089/m² · 123m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Jaceru, 384
Brooklin
R$ 375.000
R$ 4.630/m² · 81m²
15/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaceru
Perguntas frequentes sobre Rua Jaceru
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaceru?
O valor mediano de transação em Rua Jaceru nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.253/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaceru?
Rua Jaceru acumula 830 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jaceru?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 322.000) com os últimos 12 meses (R$ 370.000), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaceru?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (682), Dação em pagamento por escritura pública (70), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (52).
Em qual bairro fica a Rua Jaceru?
A Rua Jaceru fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaceru?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaceru são: Terreno (414), Comercial (190), Apartamento (134). O tipo predominante, terreno, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jaceru?
Rua Jaceru possui 65 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2021. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaceru?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaceru: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.