Rua Japura
São Paulo · Bela Vista · 449 transações
Rua Japura, no bairro Bela Vista, acumula 449 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.364 (21 transações), ou R$ 3.421/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 88 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1938 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Japura
Edifícios com dados IPTU
88
Período de construção
1938–2014
Andares (média)
4.1
Área construída
22–1105 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão C (11)
Comercial vertical - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Japura
Metrô
405m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
530m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Japura
Transações registradas em Rua Japura
Transações (449)
Rua Japura, 21
Bela Vista
R$ 4.299
R$ 80/m² · 54m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Japura, 21
Bela Vista
R$ 185.000
R$ 5.000/m² · 37m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Japura, 55
Bela Vista
R$ 530.000
R$ 5.096/m² · 104m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Japura, 21
Bela Vista
R$ 54.251
R$ 1.179/m² · 46m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 287.364
R$ 2.612/m² · 110m²
31/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m²
03/10/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 11.738
R$ 113/m² · 104m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 480.000
R$ 5.053/m² · 95m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 640.000
R$ 6.154/m² · 104m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 113.262
R$ 1.089/m² · 104m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 480.000
R$ 4.103/m² · 117m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Japura, 43
Bela Vista
R$ 84.817
R$ 2.019/m² · 42m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Japura, 43
Bela Vista
R$ 45.000
R$ 1.000/m² · 45m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Japura, 21
Bela Vista
R$ 18.000
R$ 462/m² · 39m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Japura, 74
Bela Vista
R$ 126.000
R$ 4.200/m² · 30m²
29/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 460.000
R$ 4.423/m² · 104m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 75.000
R$ 721/m² · 104m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Japura, 370
Bela Vista
R$ 770.000
R$ 7.700/m² · 100m²
18/01/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
R$ 385.000
R$ 3.598/m² · 107m²
24/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Japura
Perguntas frequentes sobre Rua Japura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Japura?
O valor mediano de transação em Rua Japura nos últimos 12 meses foi de R$ 287.364, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.421/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Japura?
Rua Japura acumula 449 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Japura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (406), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Japura?
A Rua Japura fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Japura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Japura são: Apartamento (395), Garagem (25), Casa (21). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Japura?
Rua Japura possui 88 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1938 e 2014. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Japura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Japura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.