Rua Japura — R$ 280.000 mediana
São Paulo · Bela Vista · 449 transações
Perfil construtivo em Rua Japura
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1939–1970
Andares (média)
8.0
Área construída típica (P10–P90)
43–180 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Japura
Metrô
405m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
530m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Japura
Rua Japura, no bairro Bela Vista, acumula 449 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (14 transações), ou R$ 3.421/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Japura
R$ 3.421/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 5% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Japura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Japura
Transações (449)
Rua Japura, 21
Bela Vista
Apartamento
R$ 4.299
R$ 80/m² · 54m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Japura, 21
Bela Vista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 5.000/m² · 37m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Japura, 55
Bela Vista
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.096/m² · 104m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Japura, 21
Bela Vista
Apartamento
R$ 54.251
R$ 1.179/m² · 46m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 287.364
R$ 2.612/m² · 110m² constr.
31/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m² constr.
03/10/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 11.738
R$ 113/m² · 104m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.053/m² · 95m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.154/m² · 104m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 113.262
R$ 1.089/m² · 104m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.103/m² · 117m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Japura, 43
Bela Vista
Apartamento
R$ 84.817
R$ 2.019/m² · 42m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Japura, 43
Bela Vista
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.000/m² · 45m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Japura, 21
Bela Vista
Garagem
R$ 18.000
R$ 462/m² · 39m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Japura, 74
Bela Vista
Apartamento
R$ 126.000
R$ 4.200/m² · 30m² constr.
29/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.423/m² · 104m² constr.
11/03/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 75.000
R$ 721/m² · 104m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Japura, 370
Bela Vista
Casa
R$ 770.000
R$ 7.700/m² · 100m² constr.
18/01/2025
Compra e venda
Rua Japura, 109
Bela Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.598/m² · 107m² constr.
24/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Japura
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Perguntas frequentes sobre Rua Japura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Japura?
O valor mediano de transação em Rua Japura nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.421/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Japura?
Rua Japura acumula 449 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Japura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (406), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Japura?
A Rua Japura fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Japura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Japura são: Apartamento (395), Garagem (25), Casa (21). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Japura?
Rua Japura possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 1970, com média de 8.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Japura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Japura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.