Rua Joao de Souto Maior
São Paulo · Vila Medeiros · 108 transações
Rua Joao de Souto Maior, no bairro Vila Medeiros, acumula 108 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações). A rua conta com 203 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao de Souto Maior
Edifícios com dados IPTU
203
Período de construção
1955–2019
Andares (média)
1.8
Área construída
33–1727 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (96)
Residencial horizontal - padrão B (58)
Residencial horizontal - padrão A (22)
Comercial horizontal - padrão A (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Souto Maior
Metrô
1228m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2038m (média)
42.2% a menos de 2km
Parque
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 244 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao de Souto Maior
Transações registradas em Rua Joao de Souto Maior
Transações (108)
Rua Joao de Souto Maior, 770
Vila Medeiros
R$ 480.000
R$ 5.161/m² · 93m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 275
Vila Medeiros
R$ 490.000
R$ 2.402/m² · 204m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 282.000
R$ 3.662/m² · 77m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 724
Vila Medeiros
R$ 520.000
R$ 1.716/m² · 303m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 543
Vila Medeiros
R$ 258.000
R$ 3.440/m² · 75m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 279.000
R$ 3.623/m² · 77m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 213.000
R$ 3.000/m² · 71m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 225.000
R$ 2.922/m² · 77m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 414
Tucuruvi
R$ 333.000
R$ 2.685/m² · 124m²
10/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joao de Souto Maior, 382
Vila Medeiros
R$ 40.000
R$ 580/m² · 69m²
20/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Joao de Souto Maior, 1000
Vila Medeiros
R$ 850.000
R$ 3.320/m² · 256m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 197.241
R$ 2.562/m² · 77m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 22.759
R$ 74/m² · 306m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 448
Vila Medeiros
R$ 587.000
R$ 4.622/m² · 127m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 129
Vila Medeiros
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · 40m²
17/02/2024
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 251
Vila Medeiros
R$ 120.942
R$ 1.613/m² · 75m²
21/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao de Souto Maior, 543
Vila Medeiros
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 906
Vila Medeiros
R$ 14.479
R$ 97/m² · 150m²
06/11/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 225.000
R$ 2.711/m² · 83m²
21/10/2022
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 205.000
R$ 2.662/m² · 77m²
28/09/2022
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 750
Vila Medeiros
R$ 415.000
R$ 2.075/m² · 200m²
12/07/2022
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 195.000
R$ 2.532/m² · 77m²
13/06/2022
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 999
Vila Medeiros
R$ 590.000
R$ 3.278/m² · 180m²
07/04/2022
Compra e venda
Rua Joao de Souto Maior, 221
Vila Medeiros
R$ 137.500
R$ 1.786/m² · 77m²
28/03/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Joao de Souto Maior
Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Souto Maior
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Souto Maior?
Rua Joao de Souto Maior acumula 108 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Souto Maior?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (100), Permuta por escritura pública (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Souto Maior?
A Rua Joao de Souto Maior fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Souto Maior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Souto Maior são: Apartamento (53), Casa (45), Garagem (6). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao de Souto Maior?
Rua Joao de Souto Maior possui 203 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2019. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Souto Maior?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Souto Maior: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 244 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.