Rua Joao Lopes de Amorim
São Paulo · Cachoeirinha · 34 transações
Rua Joao Lopes de Amorim, no bairro Cachoeirinha, acumula 34 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (91% das transações). A rua conta com 123 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 96.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao Lopes de Amorim
Edifícios com dados IPTU
123
Período de construção
1954–2025
Andares (média)
1.5
Área construída
25–514 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (66)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Residencial horizontal - padrão A (14)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Lopes de Amorim
Metrô
892m (média)
96.8% a menos de 1km
Escola
337m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1299m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao Lopes de Amorim
Transações registradas em Rua Joao Lopes de Amorim
Transações (34)
Rua Joao Lopes de Amorim, 228
Cachoeirinha
R$ 325.000
R$ 2.241/m² · 145m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 228
Cachoeirinha
R$ 100.000
R$ 690/m² · 145m²
13/06/2025
Adjudicação compulsória
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 345.000
R$ 2.974/m² · 116m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 248
Cachoeirinha
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 132
Cachoeirinha
R$ 390.000
R$ 2.868/m² · 136m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 335.000
R$ 2.888/m² · 116m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 240.000
R$ 2.069/m² · 116m²
11/08/2023
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 265.000
R$ 2.284/m² · 116m²
19/08/2022
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 275.000
R$ 2.371/m² · 116m²
31/05/2022
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 255.000
R$ 2.198/m² · 116m²
20/05/2022
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 460
Cachoeirinha
R$ 290.000
R$ 1.933/m² · 150m²
28/05/2021
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 127
Cachoeirinha
R$ 350.000
R$ 3.017/m² · 116m²
21/06/2018
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 409
Cachoeirinha
R$ 10.000
R$ 123/m² · 81m²
04/01/2018
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 34
Cachoeirinha
R$ 48.000
R$ 369/m² · 130m²
13/09/2016
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 533
Cachoeirinha
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
08/10/2015
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 195
Santana
R$ 345.000
R$ 2.695/m² · 128m²
28/08/2015
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 34
Cachoeirinha
R$ 24.000
R$ 185/m² · 130m²
25/08/2014
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 251
Cachoeirinha
R$ 100.000
R$ 1.053/m² · 95m²
30/07/2014
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 630
Cachoeirinha
R$ 9.332
R$ 18/m² · 514m²
26/05/2014
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Joao Lopes de Amorim, 646
Cachoeirinha
R$ 9.332
R$ 35/m² · 268m²
26/05/2014
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Joao Lopes de Amorim, 647
Cachoeirinha
R$ 26.230
R$ 210/m² · 125m²
23/05/2014
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Joao Lopes de Amorim, 681
Cachoeirinha
R$ 25.830
R$ 167/m² · 155m²
23/05/2014
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 371
Cachoeirinha
R$ 240.000
R$ 2.857/m² · 84m²
27/02/2014
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 513
Cachoeirinha
R$ 20.056
R$ 52/m² · 389m²
08/08/2012
Compra e venda
Rua Joao Lopes de Amorim, 488
Cachoeirinha
R$ 144.062
R$ 935/m² · 154m²
06/06/2012
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Edifícios em Rua Joao Lopes de Amorim
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lopes de Amorim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Lopes de Amorim?
Rua Joao Lopes de Amorim acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Lopes de Amorim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3), Adjudicação compulsória (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Lopes de Amorim?
A Rua Joao Lopes de Amorim fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Lopes de Amorim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Lopes de Amorim são: Casa (31), Apartamento (2), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Lopes de Amorim?
Rua Joao Lopes de Amorim possui 123 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2025. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Lopes de Amorim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Lopes de Amorim: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.