Rua Joao Veloso Filho
São Paulo · Vila Guilherme · 655 transações
Rua Joao Veloso Filho, no bairro Vila Guilherme, acumula 655 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.858 (33 transações). Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (89% das transações). A rua conta com 124 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 30.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao Veloso Filho
Edifícios com dados IPTU
124
Período de construção
1963–2022
Andares (média)
1.5
Área construída
40–2937 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (62)
Residencial horizontal - padrão B (28)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (7)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Veloso Filho
Metrô
1205m (média)
30.4% a menos de 1km
Escola
453m (média)
71.7% a menos de 500m
Hospital
491m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
345m (média)
82.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao Veloso Filho
Transações registradas em Rua Joao Veloso Filho
Transações (655)
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 310.858
24/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 311.000
19/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 243.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 271.767
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 311.000
27/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 240.358
22/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1340
Vila Maria
R$ 232.713
22/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1340
Vila Maria
R$ 246.820
15/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1340
Vila Maria
R$ 168.750
23/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 238.882
23/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 308.810
14/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1346
Vila Maria
R$ 311.000
27/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho, 1340
Vila Maria
R$ 228.000
20/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 316.000
10/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 313.000
10/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 330.000
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 350.000
09/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 228.840
05/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 350.000
30/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 304.000
29/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 350.000
28/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 310.000
25/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 350.000
31/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 350.000
28/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Veloso Filho
Vila Maria
R$ 350.000
26/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Veloso Filho
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Veloso Filho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Veloso Filho?
O valor mediano de transação em Rua Joao Veloso Filho nos últimos 12 meses foi de R$ 310.858, com base em 33 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Veloso Filho?
Rua Joao Veloso Filho acumula 655 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Veloso Filho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (616), Realização ou integralização de capital (29), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Rua Joao Veloso Filho?
A Rua Joao Veloso Filho fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Veloso Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Veloso Filho são: Terreno (586), Casa (35), Outros (28). O tipo predominante, terreno, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Veloso Filho?
Rua Joao Veloso Filho possui 124 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2022. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Veloso Filho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Veloso Filho: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.