Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
São Paulo · Vila Medeiros · 30 transações
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, no bairro Vila Medeiros, acumula 30 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 88 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 2008, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 48.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
Edifícios com dados IPTU
88
Período de construção
1952–2008
Andares (média)
1.6
Área construída
20–379 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão A (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
Metrô
741m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
124m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2510m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
468m (média)
48.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
Transações registradas em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
Transações (30)
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395
Vila Medeiros
R$ 670.000
R$ 3.583/m² · 187m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395
Vila Medeiros
R$ 303.930
R$ 1.625/m² · 187m²
18/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395
Vila Medeiros
R$ 337.700
R$ 1.806/m² · 187m²
30/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 348
Vila Medeiros
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m²
17/08/2023
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 164
Vila Medeiros
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
29/01/2022
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 145
Vila Medeiros
R$ 450.000
R$ 1.744/m² · 258m²
08/12/2021
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 66
Vila Medeiros
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m²
19/04/2021
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 39
Vila Medeiros
R$ 261.000
R$ 2.806/m² · 93m²
20/01/2021
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 180
Vila Medeiros
R$ 200.000
R$ 1.681/m² · 119m²
20/03/2020
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395
Vila Medeiros
R$ 383.868
R$ 2.053/m² · 187m²
12/02/2020
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 328
Vila Medeiros
R$ 154.340
R$ 1.543/m² · 100m²
22/01/2018
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 334
Vila Medeiros
R$ 154.340
R$ 1.543/m² · 100m²
19/01/2018
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 264
Vila Medeiros
R$ 100.000
R$ 685/m² · 146m²
21/06/2017
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 264
Vila Medeiros
R$ 112.500
R$ 771/m² · 146m²
09/12/2016
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 327
Vila Medeiros
R$ 30.000
R$ 150/m² · 200m²
04/11/2014
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 76
Vila Medeiros
R$ 62.000
R$ 488/m² · 127m²
29/08/2014
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 94
Vila Medeiros
R$ 168.000
R$ 1.175/m² · 143m²
07/11/2011
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 376
Vila Medeiros
R$ 87.500
R$ 875/m² · 100m²
24/05/2011
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 244
Vila Medeiros
R$ 108.000
R$ 1.800/m² · 60m²
06/05/2011
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 134
Vila Medeiros
R$ 100.000
R$ 714/m² · 140m²
26/10/2010
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 134
Vila Medeiros
R$ 50.000
R$ 238/m² · 210m²
13/02/2009
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395
Vila Medeiros
R$ 170.000
R$ 909/m² · 187m²
12/11/2008
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 54
Vila Medeiros
R$ 210.000
R$ 724/m² · 290m²
17/09/2008
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 365
Vila Medeiros
R$ 145.000
R$ 1.090/m² · 133m²
29/02/2008
Compra e venda
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 140
Vila Medeiros
R$ 128.000
R$ 800/m² · 160m²
30/11/2007
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho?
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho?
A Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho são: Casa (30). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho?
Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho possui 88 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1952 e 2008. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 48% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.