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M2Certo™

Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

São Paulo · Vila Medeiros · Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
187 m²
Metrô mais próximo
None (635m)
Escola mais próxima
LUIZ LAZARO ZAMENHOF DR (140m)
Parque mais próximo
MORRO DO CHAPEU (282m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Transações registradas em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Transações (5)

Valores medianos em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Últimos 12 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.583/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.583/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Volume de transações em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Tipo de imóvel em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Casa
5

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395, no bairro Vila Medeiros registrou 5 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 635 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.