Rua Joaquim Tavora
São Paulo · Vila Mariana · 1.823 transações
Rua Joaquim Tavora, no bairro Vila Mariana, acumula 1.823 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 371.523 (100 transações), ou R$ 5.487/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). A rua conta com 253 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 77.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joaquim Tavora
Edifícios com dados IPTU
253
Período de construção
1929–2023
Andares (média)
3.0
Área construída
14–12646 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (103)
Comercial horizontal - padrão B (52)
Comercial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Tavora
Metrô
711m (média)
77.0% a menos de 1km
Escola
379m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
554m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 287 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joaquim Tavora
Transações registradas em Rua Joaquim Tavora
Transações (1.823)
Rua Joaquim Tavora, 748
Vila Mariana
R$ 500.000
R$ 7.463/m² · 67m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
R$ 362.385
18/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 1.050.000
R$ 8.468/m² · 124m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1113
Vila Mariana
R$ 1.302.302
R$ 5.449/m² · 239m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1210
Vila Mariana
R$ 1.650.000
R$ 10.645/m² · 155m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 128
Vila Mariana
R$ 1.380.426
R$ 5.704/m² · 242m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 800.000
R$ 6.452/m² · 124m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 490
Vila Mariana
R$ 320.000
R$ 7.442/m² · 43m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 31
Vila Mariana
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · 140m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1057
Vila Mariana
R$ 80.000
R$ 3.636/m² · 22m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1057
Vila Mariana
R$ 815.000
R$ 5.433/m² · 150m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 791
Vila Mariana
R$ 77.500
R$ 5.536/m² · 14m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 791
Vila Mariana
R$ 578.000
R$ 6.721/m² · 86m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
R$ 312.473
10/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 113.000
R$ 4.708/m² · 24m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 110.000
R$ 5.238/m² · 21m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
R$ 850.000
R$ 6.855/m² · 124m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1161
Vila Mariana
R$ 66.000
R$ 4.714/m² · 14m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1161
Vila Mariana
R$ 124.000
R$ 4.593/m² · 27m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 35
Vila Mariana
R$ 1.450.000
R$ 12.083/m² · 120m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
R$ 331.570
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
R$ 292.634
21/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
R$ 292.770
21/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim Tavora
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Tavora
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Tavora?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Tavora nos últimos 12 meses foi de R$ 371.523, com base em 100 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.487/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Tavora?
Rua Joaquim Tavora acumula 1.823 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joaquim Tavora?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 360.000) com os últimos 12 meses (R$ 371.523), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Tavora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.645), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (54), Dação em pagamento por escritura pública (33).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Tavora?
A Rua Joaquim Tavora fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Tavora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Tavora são: Apartamento (870), Garagem (513), Terreno (270). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim Tavora?
Rua Joaquim Tavora possui 253 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2023. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Tavora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Tavora: 77% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 287 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.