Rua Jose Benedito Salinas
São Paulo · Jardim Marajoara · 581 transações
Rua Jose Benedito Salinas, no bairro Jardim Marajoara, acumula 581 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 502.500 (20 transações), ou R$ 4.377/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). A rua conta com 33 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Benedito Salinas
Edifícios com dados IPTU
33
Período de construção
1967–2018
Andares (média)
2.8
Área construída
40–925 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Benedito Salinas
Metrô
1975m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
571m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2051m (média)
13.2% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Benedito Salinas
Transações registradas em Rua Jose Benedito Salinas
Transações (581)
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 515.000
R$ 4.640/m² · 111m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 525.000
R$ 4.339/m² · 121m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 680.000
R$ 6.126/m² · 111m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 81
Jardim Marajoara
R$ 34.900
R$ 241/m² · 145m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 575.000
R$ 4.457/m² · 129m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 510.000
R$ 4.595/m² · 111m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 4.225/m² · 142m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 520.000
R$ 3.662/m² · 142m²
08/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 560.000
R$ 5.045/m² · 111m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 575.000
R$ 4.457/m² · 129m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Jardim Marajoara
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 263.643
R$ 2.179/m² · 121m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 640.000
R$ 3.678/m² · 174m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 495.000
R$ 3.486/m² · 142m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 480.000
R$ 3.967/m² · 121m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 339.724
R$ 3.061/m² · 111m²
14/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 503.000
R$ 4.157/m² · 121m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 699.900
R$ 5.426/m² · 129m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 68
Jardim Marajoara
R$ 460.000
R$ 3.802/m² · 121m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Benedito Salinas, 110
Santo Amaro
R$ 528.000
R$ 4.757/m² · 111m²
13/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Benedito Salinas
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Benedito Salinas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Benedito Salinas?
O valor mediano de transação em Rua Jose Benedito Salinas nos últimos 12 meses foi de R$ 502.500, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.377/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Benedito Salinas?
Rua Jose Benedito Salinas acumula 581 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Benedito Salinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 517.500) com os últimos 12 meses (R$ 502.500), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Benedito Salinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (552), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Jose Benedito Salinas?
A Rua Jose Benedito Salinas fica no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Benedito Salinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Benedito Salinas são: Apartamento (563), Casa (15), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Benedito Salinas?
Rua Jose Benedito Salinas possui 33 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2018. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Benedito Salinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Benedito Salinas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 13% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.