Rua Jose Bento
São Paulo · Cambuci · 766 transações
Rua Jose Bento, no bairro Cambuci, acumula 766 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 261.315 (132 transações), ou R$ 5.715/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (33% das transações). A rua conta com 100 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1927 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Bento
Edifícios com dados IPTU
100
Período de construção
1927–2023
Andares (média)
2.4
Área construída
30–3189 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (35)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Bento
Metrô
1123m (média)
19.2% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
697m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
349m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 130 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Bento
Transações registradas em Rua Jose Bento
Transações (766)
Rua Jose Bento, 410
Cambuci
R$ 165.688
R$ 3.945/m² · 42m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 256.280
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 480
Cambuci
R$ 306.000
R$ 6.511/m² · 47m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 155
Cambuci
R$ 1.100.000
R$ 3.143/m² · 350m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 249.749
03/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 260.000
03/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 237.717
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 315.052
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 258.521
18/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 331.521
18/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 252.565
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 309.210
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 410
Cambuci
R$ 252.454
R$ 6.011/m² · 42m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 236.885
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 261.144
29/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 282.655
28/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 2.901
R$ 56/m² · 52m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 85
Cambuci
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 252.076
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 240.510
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 252.695
27/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 410
Cambuci
R$ 168.384
R$ 4.107/m² · 41m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento, 370
Cambuci
R$ 253.336
R$ 6.032/m² · 42m²
20/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 261.367
16/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bento
Cambuci
R$ 260.718
13/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Bento
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Bento
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Bento?
O valor mediano de transação em Rua Jose Bento nos últimos 12 meses foi de R$ 261.315, com base em 132 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.715/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Bento?
Rua Jose Bento acumula 766 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Bento?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 255.640) com os últimos 12 meses (R$ 261.315), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Bento?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (737), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Rua Jose Bento?
A Rua Jose Bento fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Bento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Bento são: Comercial (255), Terreno (243), Apartamento (217). O tipo predominante, comercial, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Bento?
Rua Jose Bento possui 100 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1927 e 2023. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Bento?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Bento: 19% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 130 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.