Rua Jose da Silva Ribeiro
São Paulo · Vila Andrade · 1.958 transações
Rua Jose da Silva Ribeiro, no bairro Vila Andrade, acumula 1.958 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 387.500 (78 transações), ou R$ 3.579/m². Isso representa 15% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 29 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1993 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose da Silva Ribeiro
Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1993–2024
Andares (média)
9.4
Área construída
4–2971 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (7)
Comercial horizontal - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão C (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose da Silva Ribeiro
Metrô
1762m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
702m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1067m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose da Silva Ribeiro
Transações registradas em Rua Jose da Silva Ribeiro
Transações (1.958)
Rua Jose da Silva Ribeiro, 420
Vila Andrade
R$ 878.825
R$ 9.349/m² · 94m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
Vila Andrade
R$ 146.200
R$ 3.111/m² · 47m²
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
Vila Andrade
R$ 272.810
R$ 2.255/m² · 121m²
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 259.183
R$ 4.050/m² · 64m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose da Silva Ribeiro, 420
Vila Andrade
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 200
Vila Andrade
R$ 920.000
R$ 5.000/m² · 184m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 120
Vila Andrade
R$ 1.100.000
R$ 5.140/m² · 214m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
R$ 565.000
R$ 2.384/m² · 237m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 415
Vila Andrade
R$ 550.000
R$ 3.235/m² · 170m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 223
Vila Andrade
R$ 750.000
R$ 2.852/m² · 263m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 247.330
R$ 3.865/m² · 64m²
06/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 187.690
R$ 5.865/m² · 32m²
06/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose da Silva Ribeiro, 200
Vila Andrade
R$ 945.000
R$ 5.136/m² · 184m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 420
Vila Andrade
R$ 525.000
R$ 5.585/m² · 94m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 219.420
R$ 8/m² · 27056m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 229.073
R$ 3.579/m² · 64m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 245.164
R$ 9/m² · 27056m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 420
Vila Andrade
R$ 440.000
R$ 5.366/m² · 82m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 200
Vila Andrade
R$ 251.093
R$ 1.365/m² · 184m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
Vila Andrade
R$ 22.500
R$ 562/m² · 40m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
Vila Andrade
R$ 22.500
24/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 44
Vila Andrade
R$ 770.000
R$ 2.081/m² · 370m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 415
Vila Andrade
R$ 750.000
R$ 3.440/m² · 218m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vila Andrade
R$ 256.913
R$ 4.014/m² · 64m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
Vila Andrade
R$ 45.000
R$ 1.125/m² · 40m²
09/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose da Silva Ribeiro
Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Silva Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose da Silva Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Jose da Silva Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 387.500, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.579/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose da Silva Ribeiro?
Rua Jose da Silva Ribeiro acumula 1.958 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose da Silva Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 356.405) com os últimos 12 meses (R$ 387.500), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose da Silva Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.813), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30).
Em qual bairro fica a Rua Jose da Silva Ribeiro?
A Rua Jose da Silva Ribeiro fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose da Silva Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose da Silva Ribeiro são: Apartamento (1.204), Garagem (409), Terreno (337). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose da Silva Ribeiro?
Rua Jose da Silva Ribeiro possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1993 e 2024. com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose da Silva Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose da Silva Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.