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Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

São Paulo · Vila Andrade · Rua Jose da Silva Ribeiro · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Andares
10
Unidades (IPTU)
16
Área construída
237–418 m²
Escola mais próxima
NEYDE APPARECIDA SOLLITTO PROFESSORA (725m)
Parque mais próximo
MIGUEL COSTA (77m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Transações registradas em Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Transações (21)

Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 565.000
R$ 2.384/m² · 237m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.532/m² · 237m² constr.
17/07/2024 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.110/m² · 237m² constr.
08/09/2021 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.278/m² · 237m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 568.000
R$ 2.397/m² · 237m² constr.
16/08/2021 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 648.600
R$ 2.737/m² · 237m² constr.
14/01/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 402.400
R$ 1.698/m² · 237m² constr.
09/02/2018 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 660.000
R$ 1.579/m² · 418m² constr.
26/12/2013 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.068/m² · 237m² constr.
17/06/2013 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 844/m² · 237m² constr.
20/03/2013 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 928/m² · 237m² constr.
28/03/2011 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 844/m² · 237m² constr.
02/03/2011 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.646/m² · 237m² constr.
31/01/2011 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.456/m² · 237m² constr.
15/12/2010 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 223.275
R$ 942/m² · 237m² constr.
01/07/2010 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 230.000
R$ 970/m² · 237m² constr.
01/07/2010 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 130.000
R$ 549/m² · 237m² constr.
11/02/2010 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.076/m² · 237m² constr.
07/08/2009 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 907/m² · 237m² constr.
08/01/2009 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 175.000
R$ 738/m² · 237m² constr.
02/07/2008 Compra e venda
Rua Jose da Silva Ribeiro, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 180.000
R$ 759/m² · 237m² constr.
11/06/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Últimos 12 meses
R$ 565.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.384/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Volume de transações em Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

2

Média de 2.1 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Tipo de imóvel em Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Apartamento
21

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31 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose da Silva Ribeiro, 85, no bairro Vila Andrade registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Construído em 1994, possui 10 andares. As unidades variam de 237 a 418 m² de área construída (mediana: 237 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

O edifício fica a 725m da escola mais próxima, 77m do parque mais próximo, 1169m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Silva Ribeiro, 85

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.