Rua Jose de Almeida
São Paulo · Vila Gustavo · 225 transações
Rua Jose de Almeida, no bairro Vila Gustavo, acumula 225 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (54% das transações). A rua conta com 248 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 90.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose de Almeida
Edifícios com dados IPTU
248
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
1.8
Área construída
28–1800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (153)
Residencial horizontal - padrão B (62)
Residencial horizontal - padrão A (13)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose de Almeida
Metrô
1407m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
311m (média)
82.0% a menos de 500m
Hospital
1415m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
433m (média)
90.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 278 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose de Almeida
Transações registradas em Rua Jose de Almeida
Transações (225)
Rua Jose de Almeida, 168
Vila Gustavo
R$ 740.000
R$ 4.868/m² · 152m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 150
Vila Gustavo
R$ 505.000
R$ 4.008/m² · 126m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1217
Vila Medeiros
R$ 375.000
R$ 2.500/m² · 150m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 822
Vila Gustavo
R$ 445.000
R$ 6.268/m² · 71m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1286
Vila Medeiros
R$ 618.000
R$ 4.120/m² · 150m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1050
Vila Gustavo
R$ 429.986
R$ 3.116/m² · 138m²
24/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Almeida, 1039
Vila Medeiros
R$ 390.000
R$ 4.588/m² · 85m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Medeiros
R$ 478.028
R$ 2.915/m² · 164m²
05/12/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Jose de Almeida, 1009
Vila Medeiros
R$ 275.000
R$ 4.825/m² · 57m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1050
Vila Gustavo
R$ 408.988
R$ 2.964/m² · 138m²
11/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose de Almeida, 543
Vila Gustavo
R$ 411.000
R$ 4.779/m² · 86m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 176
Vila Gustavo
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Gustavo
R$ 425.000
R$ 2.591/m² · 164m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Medeiros
R$ 445.000
R$ 2.713/m² · 164m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Gustavo
R$ 493.712
R$ 2.821/m² · 175m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1009
Vila Medeiros
R$ 205.000
R$ 3.596/m² · 57m²
11/06/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Medeiros
R$ 480.000
R$ 2.927/m² · 164m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1260
Vila Gustavo
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1366
Vila Medeiros
R$ 550.000
R$ 4.400/m² · 125m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1039
Vila Medeiros
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m²
25/01/2024
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 1009
Vila Medeiros
R$ 245.000
R$ 4.298/m² · 57m²
28/12/2023
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 459
Vila Gustavo
R$ 450.000
R$ 6.250/m² · 72m²
09/10/2023
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Gustavo
R$ 449.000
R$ 2.566/m² · 175m²
28/09/2023
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 608
Vila Gustavo
R$ 370.000
R$ 2.114/m² · 175m²
26/09/2023
Compra e venda
Rua Jose de Almeida, 227
Vila Gustavo
R$ 500.000
R$ 3.125/m² · 160m²
19/07/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose de Almeida
Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Almeida
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose de Almeida?
Rua Jose de Almeida acumula 225 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (212), Dação em pagamento por escritura pública (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Jose de Almeida?
A Rua Jose de Almeida fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose de Almeida são: Casa (121), Apartamento (99), Outros (3). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose de Almeida?
Rua Jose de Almeida possui 248 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2021. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 278 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.