Rua Jose dos Reis
São Paulo · Vila Prudente · 519 transações
Rua Jose dos Reis, no bairro Vila Prudente, acumula 519 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.880 (192 transações), ou R$ 2.302/m². A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). A rua conta com 146 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose dos Reis
Edifícios com dados IPTU
146
Período de construção
1944–2022
Andares (média)
1.9
Área construída
12–1784 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (67)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose dos Reis
Metrô
446m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
286m (média)
99.4% a menos de 500m
Hospital
694m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 179 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose dos Reis
Transações registradas em Rua Jose dos Reis
Transações (519)
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 325.492
R$ 2.170/m² · 150m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 264.000
R$ 1.760/m² · 150m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 262.273
R$ 1.748/m² · 150m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 306.675
R$ 2.044/m² · 150m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 348.749
R$ 2.325/m² · 150m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 1029
Vila Prudente
R$ 264.000
R$ 1.091/m² · 242m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 285.000
R$ 1.900/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 264.619
R$ 1.764/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 254.359
R$ 1.696/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 257.108
R$ 1.714/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 265.059
R$ 1.767/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 262.285
R$ 1.749/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 332.079
R$ 2.214/m² · 150m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 1029
Vila Prudente
R$ 320.000
R$ 1.322/m² · 242m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 325.778
R$ 2.172/m² · 150m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 348.850
R$ 2.326/m² · 150m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 1039
Vila Prudente
R$ 265.000
R$ 482/m² · 550m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 410.000
R$ 2.733/m² · 150m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 264.000
R$ 1.760/m² · 150m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 297.629
R$ 1.984/m² · 150m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
R$ 264.274
R$ 1.762/m² · 150m²
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose dos Reis
Perguntas frequentes sobre Rua Jose dos Reis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose dos Reis?
O valor mediano de transação em Rua Jose dos Reis nos últimos 12 meses foi de R$ 344.880, com base em 192 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.302/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose dos Reis?
Rua Jose dos Reis acumula 519 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose dos Reis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 332.079) com os últimos 12 meses (R$ 344.880), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose dos Reis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (483), Demais sentenças judiciais (10), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Jose dos Reis?
A Rua Jose dos Reis fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose dos Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose dos Reis são: Casa (310), Apartamento (154), Garagem (26). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose dos Reis?
Rua Jose dos Reis possui 146 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2022. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose dos Reis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose dos Reis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 179 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.