Rua Jose dos Reis, 899
São Paulo · Vila Prudente · Rua Jose dos Reis · 454 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Andares
1
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Verde (624m)
Escola mais próxima
AMERICO DE MOURA PROFESSOR (261m)
Parque mais próximo
NILO BATISTA SUGUIYAMA (79m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Jose dos Reis, 899
O edifício na Rua Jose dos Reis, 899, no bairro Vila Prudente, registrou 454 transações imobiliárias de mai/2025 a jul/2026.
Valores registrados em Rua Jose dos Reis, 899
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 332.565 (450 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 450 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 828m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Jose dos Reis, 899
Transações registradas em Rua Jose dos Reis, 899
Transações (454)
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 367.065
R$ 2.447/m² · 150m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 365.706
R$ 2.438/m² · 150m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 478.000
R$ 3.187/m² · 150m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 344.367
R$ 2.296/m² · 150m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 265.276
R$ 1.768/m² · 150m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 275.284
R$ 1.835/m² · 150m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 326.579
R$ 2.177/m² · 150m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 369.600
R$ 2.464/m² · 150m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 1.833/m² · 150m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 368.193
R$ 2.455/m² · 150m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 333.547
R$ 2.224/m² · 150m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 1.833/m² · 150m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 371.607
R$ 2.477/m² · 150m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 369.600
R$ 2.464/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 360.194
R$ 2.401/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 262.180
R$ 1.748/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 360.676
R$ 2.405/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 272.932
R$ 1.820/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 334.689
R$ 2.231/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 268.185
R$ 1.788/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 325.851
R$ 2.172/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 358.131
R$ 2.388/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 371.301
R$ 2.475/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 1.833/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
Proporção 1%
R$ 305.931
R$ 2.040/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jose dos Reis
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose dos Reis, 899
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 332.565 (450 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 450 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 454 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2025 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (451), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 624 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.