Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jose dos Reis, 899

São Paulo · Vila Prudente · Rua Jose dos Reis · 154 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
1
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Verde (624m)
Escola mais próxima
AMERICO DE MOURA PROFESSOR (261m)
Parque mais próximo
NILO BATISTA SUGUIYAMA (79m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose dos Reis, 899

Transações registradas em Rua Jose dos Reis, 899

Transações (154)

Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 325.492
R$ 2.170/m² · 150m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.760/m² · 150m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 262.273
R$ 1.748/m² · 150m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 306.675
R$ 2.044/m² · 150m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 348.749
R$ 2.325/m² · 150m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.900/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 264.619
R$ 1.764/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 254.359
R$ 1.696/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 257.108
R$ 1.714/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 265.059
R$ 1.767/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 262.285
R$ 1.749/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 332.079
R$ 2.214/m² · 150m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 325.778
R$ 2.172/m² · 150m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 348.850
R$ 2.326/m² · 150m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.733/m² · 150m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.760/m² · 150m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 297.629
R$ 1.984/m² · 150m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 264.274
R$ 1.762/m² · 150m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 299.477
R$ 1.997/m² · 150m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 273.204
R$ 1.821/m² · 150m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose dos Reis, 899
Vila Prudente
Apartamento
R$ 330.526
R$ 2.204/m² · 150m² constr.
28/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose dos Reis, 899

Últimos 12 meses
R$ 339.993
151 tx
Valor por m²
R$ 2.267/m²
151 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 332.079
150 tx
Valor por m²
R$ 2.214/m²
150 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose dos Reis, 899

Volume de transações em Rua Jose dos Reis, 899

154

Média de 154.0 transações/ano (154 total)

Tipos de transação em Rua Jose dos Reis, 899

Tipo de imóvel em Rua Jose dos Reis, 899

Apartamento
154

Outros edifícios na Rua Jose dos Reis

Nº 381
113 transações
Nº 1029
79 transações
Nº 600
67 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose dos Reis, 899, no bairro Vila Prudente registrou 154 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.993 (151 transações), ou R$ 2.267/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jose dos Reis, 899

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 339.993, com base em 151 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.267/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 154 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 332.079) com os últimos 12 meses (R$ 339.993), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (151), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 624 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.