Rua Kenkiti Shimomoto
São Paulo · Butantã · 218 transações
Rua Kenkiti Shimomoto, no bairro Butantã, acumula 218 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.082 (51 transações), ou R$ 2.981/m². Isso representa 38% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 85ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). A rua conta com 60 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1974 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 90.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Kenkiti Shimomoto
Edifícios com dados IPTU
60
Período de construção
1974–2020
Andares (média)
2.2
Área construída
17–396 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão C (18)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Kenkiti Shimomoto
Metrô
758m (média)
90.0% a menos de 1km
Escola
380m (média)
90.0% a menos de 500m
Hospital
2739m (média)
4.4% a menos de 2km
Parque
220m (média)
93.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Kenkiti Shimomoto
Transações registradas em Rua Kenkiti Shimomoto
Transações (218)
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500
Butantã
R$ 120.883
R$ 1.727/m² · 70m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 670
Jardim Boa Vista
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m²
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 660
Jardim Boa Vista
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m²
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 225.966
R$ 3.095/m² · 73m²
11/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150
Butantã
R$ 232.016
R$ 3.742/m² · 62m²
11/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100
Butantã
R$ 135.905
R$ 1.812/m² · 75m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 128.136
R$ 1.686/m² · 76m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500
Butantã
R$ 212.008
R$ 3.029/m² · 70m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100
Butantã
R$ 219.260
R$ 3.045/m² · 72m²
02/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150
Butantã
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100
Butantã
R$ 216.908
R$ 3.013/m² · 72m²
28/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1382
Butantã
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150
Butantã
R$ 133.000
R$ 2.145/m² · 62m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1300
Butantã
R$ 123.905
R$ 2.478/m² · 50m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100
Butantã
R$ 219.702
R$ 3.051/m² · 72m²
23/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 207.233
R$ 2.727/m² · 76m²
22/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1382
Butantã
R$ 212.575
R$ 3.543/m² · 60m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500
Butantã
R$ 1.170
R$ 17/m² · 70m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500
Butantã
R$ 117.000
R$ 1.671/m² · 70m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 231.250
R$ 3.043/m² · 76m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500
Butantã
R$ 211.489
R$ 3.021/m² · 70m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100
Butantã
R$ 223.545
R$ 2.981/m² · 75m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
Butantã
R$ 222.000
R$ 2.921/m² · 76m²
05/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Kenkiti Shimomoto
Perguntas frequentes sobre Rua Kenkiti Shimomoto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Kenkiti Shimomoto?
O valor mediano de transação em Rua Kenkiti Shimomoto nos últimos 12 meses foi de R$ 210.082, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.981/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Kenkiti Shimomoto?
Rua Kenkiti Shimomoto acumula 218 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Kenkiti Shimomoto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 212.292) com os últimos 12 meses (R$ 210.082), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Kenkiti Shimomoto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (54), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Kenkiti Shimomoto?
A Rua Kenkiti Shimomoto fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Kenkiti Shimomoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Kenkiti Shimomoto são: Apartamento (196), Casa (19), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Kenkiti Shimomoto?
Rua Kenkiti Shimomoto possui 60 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1974 e 2020. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Kenkiti Shimomoto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Kenkiti Shimomoto: 90% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.