Rua Lisboa
São Paulo · Jardim América · 1.196 transações
Rua Lisboa, no bairro Jardim América, acumula 1.196 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000 (75 transações), ou R$ 5.735/m². Isso representa 108% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 113 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Lisboa
Edifícios com dados IPTU
113
Período de construção
1934–2022
Andares (média)
4.9
Área construída
15–11745 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (34)
Comercial horizontal - padrão B (31)
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Lisboa
Metrô
626m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
261m (média)
90.6% a menos de 500m
Hospital
1057m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 128 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Lisboa
Transações registradas em Rua Lisboa
Transações (1.196)
Rua Lisboa, 488
Jardim América
R$ 400
R$ 3/m² · 133m²
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 1194
Jardim América
R$ 700.000
R$ 5.691/m² · 123m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 433
Jardim América
R$ 2.450.000
R$ 6.347/m² · 386m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 74
Jardim América
R$ 2.042.500
R$ 7.269/m² · 281m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 257
Jardim América
R$ 240.000
R$ 1.182/m² · 203m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 257
Jardim América
R$ 240.000
R$ 1.182/m² · 203m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 133
Jardim América
R$ 200.000
R$ 847/m² · 236m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 74
Jardim América
R$ 4.344.000
R$ 15.459/m² · 281m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 1142
Jardim América
R$ 71.964
R$ 4.798/m² · 15m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 1142
Jardim América
R$ 151.904
R$ 4.900/m² · 31m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 1142
Jardim América
R$ 1.476.132
R$ 5.699/m² · 259m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 518
Jardim América
R$ 320.850
R$ 5.438/m² · 59m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 518
Jardim América
R$ 829.150
R$ 7.273/m² · 114m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 1208
Jardim América
R$ 695.000
R$ 5.840/m² · 119m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 74
Jardim América
R$ 2.140.000
R$ 15.396/m² · 139m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 509
Jardim América
R$ 685.000
R$ 9.786/m² · 70m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 403
Jardim América
R$ 800.000
R$ 4.790/m² · 167m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 104
Jardim América
R$ 1.000.000
R$ 6.211/m² · 161m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 74
Jardim América
R$ 755.199
R$ 5.433/m² · 139m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 74
Jardim América
R$ 1.524.312
R$ 5.425/m² · 281m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 1100
Jardim América
R$ 775.000
R$ 6.798/m² · 114m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 1173
Jardim América
R$ 263.504
R$ 8.500/m² · 31m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 1173
Jardim América
R$ 596.496
R$ 5.906/m² · 101m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 257
Jardim América
R$ 1.350.000
R$ 6.650/m² · 203m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Lisboa, 509
Jardim América
R$ 660.000
R$ 9.041/m² · 73m²
03/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Lisboa
Perguntas frequentes sobre Rua Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000, com base em 75 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.735/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lisboa?
Rua Lisboa acumula 1.196 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 712.500) com os últimos 12 meses (R$ 700.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.012), Demais atos onerosos translativos (51), Dação em pagamento por escritura pública (44).
Em qual bairro fica a Rua Lisboa?
A Rua Lisboa fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lisboa são: Apartamento (870), Outros (130), Garagem (125). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lisboa?
Rua Lisboa possui 113 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2022. com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 128 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.