Rua Lisboa — R$ 829.150 mediana
São Paulo · Jardim América · 1.227 transações
Perfil construtivo em Rua Lisboa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
30
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
11.9
Área construída típica (P10–P90)
82–281 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Lisboa
Metrô
626m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
261m (média)
90.6% a menos de 500m
Hospital
1057m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 128 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Lisboa
Rua Lisboa, no bairro Jardim América, acumula 1.227 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 829.150 (39 transações), ou R$ 6.515/m². Isso representa 137% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Lisboa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 30 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Lisboa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Lisboa
R$ 6.515/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 89% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 829.150
39 transações
Mapa de transações em Rua Lisboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lisboa
Transações (1.227)
Rua Lisboa, 509
Jardim América
Apartamento
R$ 930.000
R$ 11.481/m² · 81m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 403
Jardim América
Apartamento
R$ 40.000
R$ 364/m² · 110m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 403
Jardim América
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 8.543/m² · 151m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 144
Jardim América
Apartamento
R$ 6.900.000
R$ 12.921/m² · 534m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 93
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.952/m² · 210m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 433
Cerqueira César
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.920/m² · 187m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 257
Jardim América
Apartamento
R$ 1.493.000
R$ 7.817/m² · 191m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 74
Jardim América
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 13.523/m² · 281m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 488
Jardim América
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.489/m² · 133m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 1208
Cerqueira César
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.294/m² · 143m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 1128
Jardim América
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.000/m² · 142m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 151
Jardim América
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.939/m² · 245m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 71
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 7.758/m² · 165m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 488
Jardim América
Apartamento
R$ 795.000
R$ 5.977/m² · 133m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 273
Pinheiros
Apartamento
R$ 706.914
R$ 4.561/m² · 155m² constr.
30/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 1208
Jardim América
Apartamento
R$ 50.000
R$ 420/m² · 119m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.860.000
R$ 12.400/m² · 150m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 225
Jardim América
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 403
Jardim América
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.503/m² · 151m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 93
Cerqueira César
Apartamento
R$ 141.054
R$ 801/m² · 176m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Lisboa, 403
Cerqueira César
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.868/m² · 151m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 1142
Jardim América
Garagem
R$ 76.367
R$ 5.091/m² · 15m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 1142
Jardim América
Garagem
R$ 76.367
R$ 5.091/m² · 15m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 1142
Jardim América
Apartamento
R$ 712.266
R$ 5.237/m² · 136m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Lisboa, 1173
Jardim América
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.935/m² · 31m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Lisboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 829.150, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.515/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lisboa?
Rua Lisboa acumula 1.227 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 930.000) com os últimos 12 meses (R$ 829.150), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.041), Demais atos onerosos translativos (51), Dação em pagamento por escritura pública (44).
Em qual bairro fica a Rua Lisboa?
A Rua Lisboa fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lisboa são: Apartamento (895), Garagem (131), Outros (130). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lisboa?
Rua Lisboa possui 30 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2022, com média de 11.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 128 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.