Rua Lopes Coutinho
São Paulo · Belenzinho · 383 transações
Rua Lopes Coutinho, no bairro Belenzinho, acumula 383 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (136 transações). Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (90% das transações). A rua conta com 59 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Lopes Coutinho
Edifícios com dados IPTU
59
Período de construção
1919–2014
Andares (média)
2.0
Área construída
51–28940 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (13)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Lopes Coutinho
Metrô
719m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
82.7% a menos de 500m
Hospital
1454m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Lopes Coutinho
Transações registradas em Rua Lopes Coutinho
Transações (383)
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
29/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 470.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 463.900
19/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 470.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 470.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 323.233
18/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 470.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 265.000
16/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 426.000
16/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 264.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 290.800
10/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 550.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 550.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
R$ 350.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes Coutinho, 166
Belenzinho
R$ 280.593
R$ 302/m² · 930m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lopes Coutinho, 166
Belenzinho
R$ 280.593
R$ 302/m² · 930m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Lopes Coutinho
Perguntas frequentes sobre Rua Lopes Coutinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lopes Coutinho?
O valor mediano de transação em Rua Lopes Coutinho nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 136 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lopes Coutinho?
Rua Lopes Coutinho acumula 383 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lopes Coutinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lopes Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (373), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Realização ou integralização de capital (4).
Em qual bairro fica a Rua Lopes Coutinho?
A Rua Lopes Coutinho fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lopes Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lopes Coutinho são: Terreno (345), Casa (19), Comercial (11). O tipo predominante, terreno, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lopes Coutinho?
Rua Lopes Coutinho possui 59 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2014. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lopes Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lopes Coutinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.