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M2Certo™

Rua Lopes Coutinho — R$ 350.000 mediana

São Paulo · Belenzinho · 383 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Lopes Coutinho

Metrô
719m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
82.7% a menos de 500m
Hospital
1454m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Lopes Coutinho

Rua Lopes Coutinho, no bairro Belenzinho, acumula 383 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (120 transações). A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Lopes Coutinho
R$ 1.562/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 52% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
120 transações

Mapa de transações em Rua Lopes Coutinho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lopes Coutinho

Transações (383)

Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
29/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
26/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 463.900
19/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
19/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
18/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 323.233
18/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
18/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
18/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 265.000
16/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 426.000
16/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
12/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
12/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
12/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 264.000
12/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
12/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 290.800
10/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
10/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
09/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
09/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 550.000
09/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 550.000
08/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
08/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho, 166
Belenzinho
Comercial
R$ 280.593
R$ 302/m² · 930m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Lopes Coutinho, 166
Belenzinho
Comercial
R$ 280.593
R$ 302/m² · 930m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Rua Lopes Coutinho

Últimos 12 meses
R$ 350.000
120 tx
Valor por m²
R$ 1.562/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
27 tx
Valor por m²
R$ 1.562/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lopes Coutinho

Volume de transações em Rua Lopes Coutinho

23

Média de 23.9 transações/ano (383 total)

Tipos de transação em Rua Lopes Coutinho

Tipo de imóvel em Rua Lopes Coutinho

Terreno
345
Casa
19
Comercial
11
Outros
8

Edifícios em Rua Lopes Coutinho

Nº 166
8 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Lopes Coutinho

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lopes Coutinho?
O valor mediano de transação em Rua Lopes Coutinho nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 120 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lopes Coutinho?
Rua Lopes Coutinho acumula 383 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lopes Coutinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lopes Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (373), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Realização ou integralização de capital (4).
Em qual bairro fica a Rua Lopes Coutinho?
A Rua Lopes Coutinho fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lopes Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lopes Coutinho são: Terreno (345), Casa (19), Comercial (11). O tipo predominante, terreno, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lopes Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lopes Coutinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.