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M2Certo™

Rua Lopes Coutinho — R$ 362.892 mediana

São Paulo · Belenzinho · 428 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Lopes Coutinho

Metrô
719m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
82.7% a menos de 500m
Hospital
1454m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Lopes Coutinho

Rua Lopes Coutinho, no bairro Belenzinho, acumula 428 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 362.892 (151 transações). Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Lopes Coutinho
R$ 1.562/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 52% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 362.892
151 transações

Mapa de transações em Rua Lopes Coutinho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lopes Coutinho

Transações (428)

Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 362.892
26/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 364.438
26/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 390.964
26/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 426.000
25/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
25/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 38.879
21/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 361.875
18/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 550.000
13/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 276.102
12/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
11/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 443.238
11/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 303.194
06/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
05/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 440.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 500.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
28/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 377.120
26/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 426.000
26/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 299.912
23/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 541.813
23/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
19/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
19/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes Coutinho
Belenzinho
Terreno
R$ 470.000
16/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lopes Coutinho

Últimos 12 meses
R$ 362.892
151 tx
Valor por m²
R$ 1.562/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 362.892
67 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lopes Coutinho

Volume de transações em Rua Lopes Coutinho

25

Média de 25.2 transações/ano (428 total)

Tipos de transação em Rua Lopes Coutinho

Tipo de imóvel em Rua Lopes Coutinho

Terreno
390
Casa
19
Comercial
11
Outros
8

Edifícios em Rua Lopes Coutinho

Nº 166
8 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Lopes Coutinho

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lopes Coutinho?
O valor mediano de transação em Rua Lopes Coutinho nos últimos 12 meses foi de R$ 362.892, com base em 151 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lopes Coutinho?
Rua Lopes Coutinho acumula 428 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lopes Coutinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 362.892) com os últimos 12 meses (R$ 362.892), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lopes Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (417), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Realização ou integralização de capital (4).
Em qual bairro fica a Rua Lopes Coutinho?
A Rua Lopes Coutinho fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lopes Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lopes Coutinho são: Terreno (390), Casa (19), Comercial (11). O tipo predominante, terreno, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lopes Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lopes Coutinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.