Rua Loureiro da Cruz
São Paulo · Aclimação · 627 transações
Rua Loureiro da Cruz, no bairro Aclimação, acumula 627 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 552.156 (60 transações), ou R$ 5.435/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Loureiro da Cruz
Edifícios com dados IPTU
24
Período de construção
1949–2014
Andares (média)
9.8
Área construída
12–803 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Loureiro da Cruz
Metrô
574m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
684m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
555m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Loureiro da Cruz
Transações registradas em Rua Loureiro da Cruz
Transações (627)
Rua Loureiro da Cruz, 63
Aclimação
R$ 290.000
R$ 3.085/m² · 94m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
R$ 599.000
R$ 7.047/m² · 85m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 534.456
19/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 239.700
19/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 281.718
19/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 362.840
16/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 144
Aclimação
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 706.468
10/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
R$ 425.000
R$ 4.942/m² · 86m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 63
Aclimação
R$ 1.000.000
R$ 7.407/m² · 135m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 312
Aclimação
R$ 750.000
R$ 2.650/m² · 283m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 650.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 401.977
18/11/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 330.000
29/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
R$ 430.000
R$ 5.059/m² · 85m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 305
Aclimação
R$ 880.000
R$ 4.681/m² · 188m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 443.065
17/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 566.682
17/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 226.060
15/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 63
Aclimação
R$ 820.000
R$ 7.130/m² · 115m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 730.982
29/09/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 600.000
26/09/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 569.055
26/09/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
R$ 279.999
24/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Loureiro da Cruz
Perguntas frequentes sobre Rua Loureiro da Cruz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Loureiro da Cruz?
O valor mediano de transação em Rua Loureiro da Cruz nos últimos 12 meses foi de R$ 552.156, com base em 60 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.435/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Loureiro da Cruz?
Rua Loureiro da Cruz acumula 627 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Loureiro da Cruz?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 545.224) com os últimos 12 meses (R$ 552.156), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Loureiro da Cruz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (577), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Loureiro da Cruz?
A Rua Loureiro da Cruz fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Loureiro da Cruz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Loureiro da Cruz são: Apartamento (518), Garagem (69), Terreno (30). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Loureiro da Cruz?
Rua Loureiro da Cruz possui 24 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2014. com média de 9.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Loureiro da Cruz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Loureiro da Cruz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.