Rua Loureiro da Cruz — R$ 526.400 mediana
São Paulo · Aclimação · 644 transações
Perfil construtivo em Rua Loureiro da Cruz
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1976–2014
Andares (média)
16.6
Área construída típica (P10–P90)
88–390 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Loureiro da Cruz
Metrô
574m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
684m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
555m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Loureiro da Cruz
Rua Loureiro da Cruz, no bairro Aclimação, acumula 644 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 526.400 (63 transações), ou R$ 5.435/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Loureiro da Cruz
R$ 5.435/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 66% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 526.400
63 transações
Mapa de transações em Rua Loureiro da Cruz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Loureiro da Cruz
Transações (644)
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 473.290
04/03/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 507.130
04/03/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.747/m² · 87m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 267.900
19/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 400.000
13/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 422.812
12/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 497.636
10/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 258.000
02/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 364.800
02/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 468.000
02/02/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 258.124
27/01/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.494/m² · 87m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 526.400
21/01/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 306.661
12/01/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 561.716
08/01/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 305
Aclimação
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.170/m² · 188m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 63
Aclimação
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.085/m² · 94m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
Apartamento
R$ 599.000
R$ 7.047/m² · 85m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 239.700
19/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 281.718
19/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 534.456
19/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 362.840
16/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 144
Aclimação
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz, 35
Aclimação
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.942/m² · 86m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Loureiro da Cruz
Aclimação
Terreno
R$ 706.468
10/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Loureiro da Cruz
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Perguntas frequentes sobre Rua Loureiro da Cruz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Loureiro da Cruz?
O valor mediano de transação em Rua Loureiro da Cruz nos últimos 12 meses foi de R$ 526.400, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.435/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Loureiro da Cruz?
Rua Loureiro da Cruz acumula 644 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Loureiro da Cruz?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 422.812) com os últimos 12 meses (R$ 526.400), observa-se queda de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Loureiro da Cruz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (594), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Loureiro da Cruz?
A Rua Loureiro da Cruz fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Loureiro da Cruz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Loureiro da Cruz são: Apartamento (521), Garagem (69), Terreno (44). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Loureiro da Cruz?
Rua Loureiro da Cruz possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2014, com média de 16.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Loureiro da Cruz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Loureiro da Cruz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.