Rua Luis Dias
São Paulo · Itaim Bibi · 219 transações
Rua Luis Dias, no bairro Itaim Bibi, acumula 219 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 3.707.692 (14 transações). Isso representa 999% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Luis Dias
Edifícios com dados IPTU
12
Período de construção
1939–2022
Andares (média)
5.8
Área construída
42–425 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Residencial horizontal - padrão C (2)
TERRENO (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Dias
Metrô
583m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2460m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
603m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Luis Dias
Transações registradas em Rua Luis Dias
Transações (219)
Rua Luis Dias, 29
Itaim Bibi
R$ 3.180.000
R$ 12.045/m² · 264m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias, 135
Itaim Bibi
R$ 450.000
R$ 4.245/m² · 106m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias, 29
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias, 29
Itaim Bibi
R$ 2.770.000
R$ 10.492/m² · 264m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.675.191
03/06/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.273.672
22/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 5.183.279
14/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.560.000
13/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias, 85
Jardim Paulista
R$ 900.000
R$ 7.031/m² · 128m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias, 85
Itaim Bibi
R$ 1.380.000
R$ 10.781/m² · 128m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.235.385
11/04/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 2.911.239
04/04/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.422.767
25/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 5.238.104
14/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 5.320.000
28/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.466.633
27/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.332.333
25/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.432.700
12/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.477.219
11/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 3.565.842
10/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 3.820.000
10/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.713.757
06/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.390.784
04/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.621.084
04/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Dias
Itaim Bibi
R$ 4.601.684
28/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Luis Dias
Perguntas frequentes sobre Rua Luis Dias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luis Dias?
O valor mediano de transação em Rua Luis Dias nos últimos 12 meses foi de R$ 3.707.692, com base em 14 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Dias?
Rua Luis Dias acumula 219 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Dias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (199), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Luis Dias?
A Rua Luis Dias fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Dias são: Apartamento (143), Terreno (46), Garagem (27). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Luis Dias?
Rua Luis Dias possui 12 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2022. com média de 5.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Dias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Dias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.