Rua Luis Romanini
São Paulo · São Lucas · 25 transações
Rua Luis Romanini, no bairro São Lucas, acumula 25 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (76% das transações). A rua conta com 35 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Luis Romanini
Edifícios com dados IPTU
35
Período de construção
1971–2022
Andares (média)
2.0
Área construída
36–400 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Romanini
Metrô
330m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2217m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
341m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Luis Romanini
Transações registradas em Rua Luis Romanini
Transações (25)
Rua Luis Romanini, 125
São Lucas
R$ 226.500
R$ 4.924/m² · 46m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 152
São Lucas
R$ 420.000
R$ 3.652/m² · 115m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 45
Mooca
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 125
São Lucas
R$ 80.000
R$ 2.105/m² · 38m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 125
São Lucas
R$ 80.000
R$ 398/m² · 201m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 137
São Lucas
R$ 598.000
R$ 3.286/m² · 182m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 137
São Lucas
R$ 505.000
R$ 2.775/m² · 182m²
08/06/2023
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 41
Mooca
R$ 353.000
R$ 4.468/m² · 79m²
28/09/2022
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 125
São Lucas
R$ 141.640
R$ 705/m² · 201m²
30/06/2022
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 125
São Lucas
R$ 141.640
R$ 705/m² · 201m²
31/03/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Luis Romanini, 137
São Lucas
R$ 350.000
R$ 2.941/m² · 119m²
20/08/2021
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 4
São Lucas
R$ 470.000
R$ 2.582/m² · 182m²
05/07/2021
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 35
Mooca
R$ 400.000
R$ 2.564/m² · 156m²
15/10/2020
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 22
São Lucas
R$ 560.000
R$ 2.478/m² · 226m²
07/05/2020
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 8
São Lucas
R$ 340.000
R$ 2.166/m² · 157m²
11/03/2020
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 125
São Lucas
R$ 100.000
R$ 498/m² · 201m²
23/10/2019
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 49
São Lucas
R$ 290.000
R$ 2.636/m² · 110m²
07/12/2015
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 45
São Lucas
R$ 210.000
R$ 1.909/m² · 110m²
30/06/2014
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 4
São Lucas
R$ 180.000
R$ 989/m² · 182m²
21/05/2009
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 143
São Lucas
R$ 200.000
R$ 1.111/m² · 180m²
24/03/2009
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 19
São Lucas
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m²
28/08/2008
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 1
São Lucas
R$ 145.000
R$ 935/m² · 155m²
22/05/2007
Compra e venda
Rua Luis Romanini, 25
São Lucas
R$ 4.194
R$ 35/m² · 120m²
11/10/2006
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Luis Romanini, 25
São Lucas
R$ 4.194
R$ 35/m² · 120m²
11/10/2006
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Luis Romanini, 41
São Lucas
R$ 68.000
R$ 861/m² · 79m²
18/05/2006
Compra e venda
Edifícios em Rua Luis Romanini
Perguntas frequentes sobre Rua Luis Romanini
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Romanini?
Rua Luis Romanini acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Romanini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Luis Romanini?
A Rua Luis Romanini fica no bairro São Lucas, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Romanini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Romanini são: Casa (19), Outros (4), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Luis Romanini?
Rua Luis Romanini possui 35 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 2022. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Romanini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Romanini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.