Rua Madre Cabrini
São Paulo · Vila Mariana · 683 transações
Rua Madre Cabrini, no bairro Vila Mariana, acumula 683 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (61 transações), ou R$ 9.004/m². Isso representa 66% acima da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (38% das transações). A rua conta com 55 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Madre Cabrini
Edifícios com dados IPTU
55
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
4.1
Área construída
19–24971 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão D (7)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Cabrini
Metrô
404m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
407m (média)
83.1% a menos de 500m
Hospital
406m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
138m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Madre Cabrini
Transações registradas em Rua Madre Cabrini
Transações (683)
Rua Madre Cabrini, 161
Vila Mariana
R$ 425.000
R$ 5.380/m² · 79m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.553.600
R$ 11.249/m² · 227m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.540.752
R$ 9.690/m² · 159m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 332
Vila Mariana
R$ 1.100.000
R$ 3.915/m² · 281m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.431.650
R$ 9.004/m² · 159m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 246.133
R$ 7.940/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 244.906
R$ 7.900/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 236.353
R$ 7.386/m² · 32m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 236.898
R$ 7.403/m² · 32m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 229.514
R$ 7.404/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 229.517
R$ 7.404/m² · 31m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 0
26/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 297.946
R$ 9.311/m² · 32m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 314
Vila Mariana
R$ 1.115.000
R$ 7.240/m² · 154m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.757.500
R$ 11.053/m² · 159m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.305.600
R$ 8.211/m² · 159m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 325.410
R$ 10.497/m² · 31m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.450.000
R$ 10.793/m² · 227m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 338.959
R$ 10.934/m² · 31m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.053.890
R$ 6.628/m² · 159m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 214
Vila Mariana
R$ 570.000
R$ 4.191/m² · 136m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 332
Vila Mariana
R$ 1.480.000
R$ 5.267/m² · 281m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.667.250
R$ 10.486/m² · 159m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.286.400
R$ 8.091/m² · 159m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 99
Vila Mariana
R$ 377.044
R$ 12.163/m² · 31m²
01/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Madre Cabrini
Perguntas frequentes sobre Rua Madre Cabrini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Madre Cabrini?
O valor mediano de transação em Rua Madre Cabrini nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 61 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.004/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre Cabrini?
Rua Madre Cabrini acumula 683 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Madre Cabrini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 497.500) com os últimos 12 meses (R$ 560.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Madre Cabrini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (648), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Madre Cabrini?
A Rua Madre Cabrini fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre Cabrini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre Cabrini são: Apartamento (259), Casa (231), Terreno (108). O tipo predominante, apartamento, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Madre Cabrini?
Rua Madre Cabrini possui 55 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre Cabrini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Madre Cabrini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.