Rua Major Quedinho
São Paulo · Centro · 1.416 transações
Rua Major Quedinho, no bairro Centro, acumula 1.416 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.917 (36 transações), ou R$ 2.788/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (51% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2014, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Major Quedinho
Edifícios com dados IPTU
26
Período de construção
1959–2014
Andares (média)
16.8
Área construída
14–27108 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (8)
Comercial vertical - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Quedinho
Metrô
380m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
297m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
207m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
123m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Major Quedinho
Transações registradas em Rua Major Quedinho
Transações (1.416)
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 550.000
R$ 6.044/m² · 91m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 99
Centro
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 269.955
R$ 2.967/m² · 91m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 273
Centro
R$ 115.000
R$ 2.614/m² · 44m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 273
Centro
R$ 1.185.000
R$ 5.925/m² · 200m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 346.518
R$ 2.962/m² · 117m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 575.000
R$ 6.117/m² · 94m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 111
Consolação
R$ 32.211
R$ 1.007/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 167
Centro
R$ 569.475
R$ 845/m² · 674m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 167
Centro
R$ 272.833
R$ 405/m² · 674m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 560.000
R$ 6.154/m² · 91m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 540.000
R$ 5.745/m² · 94m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 99
Centro
R$ 240.000
R$ 2.000/m² · 120m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 530.000
R$ 5.638/m² · 94m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 224
Centro
R$ 580.000
R$ 6.374/m² · 91m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Major Quedinho, 85
Centro
R$ 275.000
R$ 4.583/m² · 60m²
12/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Major Quedinho
Perguntas frequentes sobre Rua Major Quedinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Quedinho?
O valor mediano de transação em Rua Major Quedinho nos últimos 12 meses foi de R$ 273.917, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.788/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Quedinho?
Rua Major Quedinho acumula 1.416 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Major Quedinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 177.500) com os últimos 12 meses (R$ 273.917), observa-se queda de 35% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Major Quedinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (994), Demais atos onerosos translativos (323), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (49).
Em qual bairro fica a Rua Major Quedinho?
A Rua Major Quedinho fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Quedinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Quedinho são: Outros (716), Apartamento (427), Comercial (244). O tipo predominante, outros, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Major Quedinho?
Rua Major Quedinho possui 26 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2014. com média de 16.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Quedinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Major Quedinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.