Rua Manoel Fernandes Leao
São Paulo · Jardim Boa Vista · 31 transações
Rua Manoel Fernandes Leao, no bairro Jardim Boa Vista, acumula 31 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (87% das transações). A rua conta com 120 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manoel Fernandes Leao
Edifícios com dados IPTU
120
Período de construção
1970–2018
Andares (média)
1.5
Área construída
35–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (53)
Residencial horizontal - padrão B (51)
Residencial horizontal - padrão A (13)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Fernandes Leao
Metrô
1304m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
907m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 155 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manoel Fernandes Leao
Transações registradas em Rua Manoel Fernandes Leao
Transações (31)
Rua Manoel Fernandes Leao, 222
Jardim Boa Vista
R$ 80.500
R$ 1.150/m² · 70m²
23/08/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Manoel Fernandes Leao, 316
Jardim Boa Vista
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m²
07/02/2024
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 704
Jardim Boa Vista
R$ 265.000
R$ 3.841/m² · 69m²
21/01/2022
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao
Jardim Boa Vista
R$ 100.000
03/11/2021
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao
Jardim Boa Vista
R$ 20.000
R$ 100/m² · 200m²
03/06/2019
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 633
Jardim Boa Vista
R$ 420.000
R$ 2.471/m² · 170m²
29/08/2018
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 102
Jardim Boa Vista
R$ 117.000
R$ 1.026/m² · 114m²
28/12/2016
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao
Jardim Boa Vista
R$ 60.000
R$ 60/m² · 1000m²
10/08/2015
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao
Jardim Boa Vista
R$ 65.000
01/08/2015
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 371
Jardim Boa Vista
R$ 178.000
R$ 2.225/m² · 80m²
01/11/2012
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao
Jardim Boa Vista
R$ 26.000
18/09/2012
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 54
Jardim Boa Vista
R$ 195.000
R$ 1.175/m² · 166m²
12/09/2012
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 471
Jardim Boa Vista
R$ 75.000
R$ 600/m² · 125m²
27/01/2012
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 708
Jardim Boa Vista
R$ 0
29/10/2010
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 117
Jardim Boa Vista
R$ 50.000
R$ 667/m² · 75m²
20/08/2010
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 321
Jardim Boa Vista
R$ 19.122
R$ 71/m² · 269m²
31/05/2010
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Manoel Fernandes Leao, 643
Jardim Boa Vista
R$ 0
16/12/2009
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 371
Jardim Boa Vista
R$ 0
29/04/2009
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 413
Jardim Boa Vista
R$ 0
29/04/2009
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 650
Jardim Boa Vista
R$ 0
13/02/2009
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 688
Jardim Boa Vista
R$ 0
13/10/2008
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 20
Jardim Boa Vista
R$ 60.000
R$ 476/m² · 126m²
27/06/2008
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 106
Jardim Boa Vista
R$ 50.000
R$ 510/m² · 98m²
31/03/2008
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 285
Jardim Boa Vista
R$ 32.000
R$ 533/m² · 60m²
14/12/2007
Compra e venda
Rua Manoel Fernandes Leao, 336
Jardim Boa Vista
R$ 0
14/09/2007
Compra e venda
Outras ruas em Jardim Boa Vista
Rua Vergueiro
7.251 transações
Via Raposo Tavares
4.907 transações
Rua Candido Fontoura
763 transações
Rv Raposo Tavares
324 transações
Rua Kenkiti Shimomoto
218 transações
Rua Joaquim Goncalves Rocha
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Rua Cristalina
32 transações
Rua Saturnino dos Santos
26 transações
Rua Nicanor de Vasconcelos
25 transações
Rua Antonio Martins Costa
22 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Fernandes Leao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Fernandes Leao?
Rua Manoel Fernandes Leao acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Fernandes Leao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Fernandes Leao?
A Rua Manoel Fernandes Leao fica no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Fernandes Leao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Fernandes Leao são: Casa (27), Terreno (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manoel Fernandes Leao?
Rua Manoel Fernandes Leao possui 120 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2018. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Fernandes Leao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Fernandes Leao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 155 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.