Rua Manoel Jose Pereira
São Paulo · Capão Redondo · 28 transações
Rua Manoel Jose Pereira, no bairro Capão Redondo, acumula 28 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). A rua conta com 52 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manoel Jose Pereira
Edifícios com dados IPTU
52
Período de construção
1970–2022
Andares (média)
1.5
Área construída
30–330 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão A (14)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Jose Pereira
Metrô
702m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2781m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manoel Jose Pereira
Transações registradas em Rua Manoel Jose Pereira
Transações (28)
Rua Manoel Jose Pereira, 62
Capão Redondo
R$ 530.000
R$ 2.524/m² · 210m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 16
Capão Redondo
R$ 740.000
R$ 3.176/m² · 233m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 222
Capão Redondo
R$ 495.000
R$ 2.895/m² · 171m²
02/05/2024
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 150
Capão Redondo
R$ 29.000
R$ 128/m² · 227m²
18/11/2022
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 361
Capão Redondo
R$ 590.000
R$ 8.676/m² · 68m²
11/02/2022
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 142
Capão Redondo
R$ 80.000
R$ 727/m² · 110m²
02/12/2021
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira
Capão Redondo
R$ 285.000
23/06/2021
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 16
Capão Redondo
R$ 30.476
R$ 517/m² · 59m²
07/10/2020
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 16
Capão Redondo
R$ 105.600
R$ 1.790/m² · 59m²
24/07/2020
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 142
Capão Redondo
R$ 80.000
R$ 727/m² · 110m²
10/12/2019
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 222
Capão Redondo
R$ 400.000
R$ 2.339/m² · 171m²
16/03/2018
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 579
Capão Redondo
R$ 370.000
R$ 4.405/m² · 84m²
09/10/2017
Permuta por escritura pública
Rua Manoel Jose Pereira, 571
Capão Redondo
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
08/09/2017
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira
Capão Redondo
R$ 50.000
R$ 139/m² · 360m²
22/12/2016
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 274
Capão Redondo
R$ 30.000
R$ 375/m² · 80m²
31/07/2015
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 241
Capão Redondo
R$ 280.000
R$ 1.458/m² · 192m²
09/05/2014
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira
Capão Redondo
R$ 50.000
R$ 139/m² · 360m²
30/09/2013
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira
Capão Redondo
R$ 80.000
R$ 222/m² · 360m²
29/07/2013
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira
Capão Redondo
R$ 87.312
R$ 243/m² · 360m²
05/11/2012
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Manoel Jose Pereira, 9
Capão Redondo
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m²
14/09/2012
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 10
Capão Redondo
R$ 131.250
R$ 815/m² · 161m²
27/10/2010
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Manoel Jose Pereira, 82
Capão Redondo
R$ 100.000
R$ 1.176/m² · 85m²
06/03/2009
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 115
Capão Redondo
R$ 85.000
R$ 810/m² · 105m²
28/12/2007
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 600
Capão Redondo
R$ 68.000
R$ 507/m² · 134m²
02/08/2007
Compra e venda
Rua Manoel Jose Pereira, 210
Capão Redondo
R$ 70.000
R$ 737/m² · 95m²
15/09/2006
Compra e venda
Outras ruas em Capão Redondo
Estrada de Itapecerica
3.936 transações
Rua Antonio Ambuba
1.391 transações
Rua Cabo Estacio da Conceicao
621 transações
Rua Paulino Vital de Morais
537 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos
312 transações
Rua Almirante Luis Penido Burnier
216 transações
Avenida Carlos Lacerda
200 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
178 transações
Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao
164 transações
Avenida Dom Rodrigo Sanches
154 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Jose Pereira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Jose Pereira?
Rua Manoel Jose Pereira acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Jose Pereira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Permuta por escritura pública (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Jose Pereira?
A Rua Manoel Jose Pereira fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Jose Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Jose Pereira são: Casa (25), Terreno (2), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manoel Jose Pereira?
Rua Manoel Jose Pereira possui 52 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2022. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Jose Pereira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Jose Pereira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.