Rua Manuel Pereira Sampaio
São Paulo · Tucuruvi · 54 transações
Rua Manuel Pereira Sampaio, no bairro Tucuruvi, acumula 54 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 134ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (94% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manuel Pereira Sampaio
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1963–2022
Andares (média)
1.5
Área construída
65–3500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (38)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Pereira Sampaio
Metrô
2707m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
107m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1486m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manuel Pereira Sampaio
Transações registradas em Rua Manuel Pereira Sampaio
Transações (54)
Rua Manuel Pereira Sampaio, 256
Tremembé
R$ 315.000
R$ 2.100/m² · 150m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 36
Tremembé
R$ 820.000
R$ 4.824/m² · 170m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 36
Tremembé
R$ 180.000
R$ 1.059/m² · 170m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 230.000
R$ 2.584/m² · 89m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 248
Tucuruvi
R$ 360.000
R$ 1.800/m² · 200m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 51
Tucuruvi
R$ 75.938
R$ 603/m² · 126m²
05/06/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 150.000
R$ 1.250/m² · 120m²
02/03/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 188
Tucuruvi
R$ 420.000
R$ 2.593/m² · 162m²
24/01/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 250.000
R$ 2.083/m² · 120m²
13/01/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 250.000
R$ 2.083/m² · 120m²
13/01/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 272.500
R$ 2.271/m² · 120m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 250.000
R$ 2.083/m² · 120m²
05/10/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 250.000
R$ 2.083/m² · 120m²
19/09/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 265.000
R$ 2.208/m² · 120m²
29/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 264.000
R$ 2.200/m² · 120m²
25/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 2.167/m² · 120m²
14/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 2.167/m² · 120m²
14/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 249.900
R$ 2.082/m² · 120m²
06/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 257.500
R$ 2.146/m² · 120m²
06/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 2.167/m² · 120m²
30/06/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 126
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 2.167/m² · 120m²
30/06/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 209
Tucuruvi
R$ 430.000
R$ 3.583/m² · 120m²
17/09/2021
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 29
Tucuruvi
R$ 309.000
R$ 4.754/m² · 65m²
22/01/2021
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 8
Tucuruvi
R$ 198.114
R$ 1.923/m² · 103m²
05/11/2020
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Sampaio, 29
Tucuruvi
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m²
09/07/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Pereira Sampaio
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Pereira Sampaio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Pereira Sampaio?
Rua Manuel Pereira Sampaio acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Pereira Sampaio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (52), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Pereira Sampaio?
A Rua Manuel Pereira Sampaio fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Pereira Sampaio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Pereira Sampaio são: Casa (51), Comercial (2), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Pereira Sampaio?
Rua Manuel Pereira Sampaio possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2022. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Pereira Sampaio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Pereira Sampaio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.