Rua Marechal Deodoro
São Paulo · Santo Amaro · 446 transações
Rua Marechal Deodoro, no bairro Santo Amaro, acumula 446 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 806.842 (40 transações), ou R$ 2.603/m². Isso representa 139% acima da média de São Paulo. A rua é a 60ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 105 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 95.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 73.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marechal Deodoro
Edifícios com dados IPTU
105
Período de construção
1939–2021
Andares (média)
2.2
Área construída
13–1265 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (31)
Residencial horizontal - padrão D (31)
Residencial horizontal - padrão E (21)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marechal Deodoro
Metrô
546m (média)
95.5% a menos de 1km
Escola
1090m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
469m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
382m (média)
73.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marechal Deodoro
Transações registradas em Rua Marechal Deodoro
Transações (446)
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 676.059
R$ 2.006/m² · 337m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 782.000
R$ 2.320/m² · 337m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 1.066.998
R$ 3.166/m² · 337m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 928.062
R$ 2.754/m² · 337m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 665.170
R$ 1.974/m² · 337m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 639.281
R$ 1.897/m² · 337m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 803.282
R$ 2.384/m² · 337m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 919.741
R$ 2.729/m² · 337m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 840.137
R$ 2.493/m² · 337m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 1.010.382
R$ 2.998/m² · 337m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 323.987
R$ 961/m² · 337m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 397.156
R$ 1.178/m² · 337m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 797.346
R$ 2.366/m² · 337m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 756.009
R$ 2.243/m² · 337m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 765.607
R$ 2.272/m² · 337m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 135
Santo Amaro
R$ 192.079
R$ 612/m² · 314m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 810.401
R$ 2.405/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 789.541
R$ 2.343/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 779.114
R$ 2.312/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 680.276
R$ 2.019/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 914.086
R$ 2.712/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 710.813
R$ 2.109/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 389
Santo Amaro
R$ 793.871
R$ 2.356/m² · 337m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 1056
Chácara Flora
R$ 5.300.000
R$ 14.171/m² · 374m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 135
Santo Amaro
R$ 1.850.000
R$ 4.933/m² · 375m²
27/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Marechal Deodoro
Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Deodoro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marechal Deodoro?
O valor mediano de transação em Rua Marechal Deodoro nos últimos 12 meses foi de R$ 806.842, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.603/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marechal Deodoro?
Rua Marechal Deodoro acumula 446 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marechal Deodoro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 793.871) com os últimos 12 meses (R$ 806.842), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marechal Deodoro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (405), Dação em pagamento por escritura pública (15), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Marechal Deodoro?
A Rua Marechal Deodoro fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marechal Deodoro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marechal Deodoro são: Apartamento (242), Casa (117), Garagem (45). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marechal Deodoro?
Rua Marechal Deodoro possui 105 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2021. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marechal Deodoro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marechal Deodoro: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.