Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Maria Blanchard

São Paulo · Capão Redondo · 15 transações

Rua Maria Blanchard, no bairro Capão Redondo, acumula 15 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (87% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Maria Blanchard

Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1970–2022
Andares (média)
1.7
Área construída
35–762 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (26) Residencial horizontal - padrão B (10) Residencial horizontal - padrão A (8) Residencial vertical - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Blanchard

Metrô
538m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2697m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
127m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Maria Blanchard

Transações registradas em Rua Maria Blanchard

Transações (15)

Volume de transações em Rua Maria Blanchard

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Maria Blanchard

Tipo de imóvel em Rua Maria Blanchard

Casa
13
Terreno
2

Valores medianos em Rua Maria Blanchard

Últimos 12 meses
R$ 326.800
1 tx
Valor por m²
R$ 1.667/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 326.800
1 tx
Valor por m²
R$ 1.667/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Blanchard

Outras ruas em Capão Redondo

Estrada de Itapecerica
3.936 transações
Rua Antonio Ambuba
1.391 transações
Rua Cabo Estacio da Conceicao
621 transações
Rua Paulino Vital de Morais
537 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos
312 transações
Rua Almirante Luis Penido Burnier
216 transações
Avenida Carlos Lacerda
200 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
178 transações
Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao
164 transações
Avenida Dom Rodrigo Sanches
154 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Maria Blanchard

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Blanchard?
Rua Maria Blanchard acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Blanchard?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Maria Blanchard?
A Rua Maria Blanchard fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Blanchard?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Blanchard são: Casa (13), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Blanchard?
Rua Maria Blanchard possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2022. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Blanchard?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Blanchard: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.