Rua Maria Figueiredo
São Paulo · Paraíso · 778 transações
Rua Maria Figueiredo, no bairro Paraíso, acumula 778 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 735.000 (38 transações), ou R$ 5.316/m². Isso representa 118% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Maria Figueiredo
Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
8.5
Área construída
27–1839 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Comercial horizontal - padrão B (11)
Residencial horizontal - padrão C (5)
Comercial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Figueiredo
Metrô
372m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
291m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Maria Figueiredo
Transações registradas em Rua Maria Figueiredo
Transações (778)
Rua Maria Figueiredo, 471
Paraíso
R$ 1.100.000
R$ 4.074/m² · 270m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 260
Paraíso
R$ 90.000
R$ 3.333/m² · 27m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 260
Paraíso
R$ 1.160.000
R$ 7.838/m² · 148m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 487
Paraíso
R$ 1.000.000
R$ 5.952/m² · 168m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 230
Vila Mariana
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 230
Vila Mariana
R$ 745.000
R$ 5.820/m² · 128m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 230
Vila Mariana
R$ 10.204
R$ 82/m² · 125m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 85
Paraíso
R$ 76.337
R$ 578/m² · 132m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 1.325.000
R$ 8.833/m² · 150m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 260
Paraíso
R$ 1.365.000
R$ 7.845/m² · 174m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 111
Vila Mariana
R$ 1.495.000
R$ 9.286/m² · 161m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 471
Paraíso
R$ 1.700.000
R$ 6.296/m² · 270m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 230
Paraíso
R$ 660.000
R$ 5.156/m² · 128m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 260
Paraíso
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 260
Paraíso
R$ 1.300.000
R$ 8.784/m² · 148m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 396
Paraíso
R$ 1.820.000
R$ 5.070/m² · 359m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 47.392
R$ 1.529/m² · 31m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 47.392
R$ 1.529/m² · 31m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 469.291
R$ 3.129/m² · 150m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 195.000
R$ 6.290/m² · 31m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 195.000
R$ 6.290/m² · 31m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 249
Paraíso
R$ 1.200.000
R$ 8.000/m² · 150m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Maria Figueiredo, 230
Vila Mariana
R$ 740.000
R$ 5.920/m² · 125m²
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Maria Figueiredo
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Figueiredo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Figueiredo?
O valor mediano de transação em Rua Maria Figueiredo nos últimos 12 meses foi de R$ 735.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Figueiredo?
Rua Maria Figueiredo acumula 778 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maria Figueiredo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 660.000) com os últimos 12 meses (R$ 735.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Figueiredo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (705), Dação em pagamento por escritura pública (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Rua Maria Figueiredo?
A Rua Maria Figueiredo fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Figueiredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Figueiredo são: Apartamento (604), Garagem (133), Comercial (35). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Figueiredo?
Rua Maria Figueiredo possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2023. com média de 8.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Figueiredo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Figueiredo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.