Rua Marques de Olinda
São Paulo · Ipiranga · 684 transações
Rua Marques de Olinda, no bairro Ipiranga, acumula 684 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 774.600 (189 transações), ou R$ 3.986/m². Isso representa 130% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). A rua conta com 111 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marques de Olinda
Edifícios com dados IPTU
111
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
2.3
Área construída
27–734 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (58)
Residencial horizontal - padrão B (29)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Residencial vertical - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Olinda
Metrô
334m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
425m (média)
80.3% a menos de 500m
Hospital
1483m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marques de Olinda
Transações registradas em Rua Marques de Olinda
Transações (684)
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 746.900
30/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 98
Ipiranga
R$ 29.403
R$ 368/m² · 80m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 98
Ipiranga
R$ 50.007
R$ 625/m² · 80m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 74
Ipiranga
R$ 94.222
R$ 589/m² · 160m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 88
Ipiranga
R$ 102.193
R$ 780/m² · 131m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 772.304
23/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 88
Ipiranga
R$ 418.728
R$ 3.196/m² · 131m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 88
Ipiranga
R$ 236.250
R$ 1.803/m² · 131m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 916.000
16/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 315.000
R$ 7.326/m² · 43m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 724.364
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 1.282.384
10/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 88
Ipiranga
R$ 250.160
R$ 1.910/m² · 131m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 88
Ipiranga
R$ 333.000
R$ 2.542/m² · 131m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 1.033.827
28/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 434
Ipiranga
R$ 645.000
R$ 4.300/m² · 150m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 585.212
18/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 1.275.000
17/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 415.000
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 1.386.094
12/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 698.040
07/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 258.282
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 233.995
R$ 5.442/m² · 43m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 826.840
04/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda
Ipiranga
R$ 851.842
03/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Marques de Olinda
Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Olinda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques de Olinda?
O valor mediano de transação em Rua Marques de Olinda nos últimos 12 meses foi de R$ 774.600, com base em 189 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.986/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Olinda?
Rua Marques de Olinda acumula 684 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marques de Olinda?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 590.000) com os últimos 12 meses (R$ 774.600), observa-se queda de 24% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marques de Olinda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (614), Dação em pagamento por escritura pública (25), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Em qual bairro fica a Rua Marques de Olinda?
A Rua Marques de Olinda fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Olinda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Olinda são: Apartamento (310), Terreno (128), Casa (113). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marques de Olinda?
Rua Marques de Olinda possui 111 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Olinda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marques de Olinda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.