Rua Marques de Parana
São Paulo · Lapa · 734 transações
Rua Marques de Parana, no bairro Lapa, acumula 734 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.375.000 (20 transações), ou R$ 5.526/m². Isso representa 308% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 76 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marques de Parana
Edifícios com dados IPTU
76
Período de construção
1959–2025
Andares (média)
1.9
Área construída
23–640 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (42)
Residencial horizontal - padrão D (30)
Residencial horizontal - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Parana
Metrô
841m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
748m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2745m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
91m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marques de Parana
Transações registradas em Rua Marques de Parana
Transações (734)
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.520.000
R$ 6.609/m² · 230m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.425.000
R$ 6.196/m² · 230m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.300.000
R$ 5.652/m² · 230m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 189
Lapa
R$ 1.592.699
R$ 5.363/m² · 297m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 167.427
R$ 4.924/m² · 34m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.582.573
R$ 5.797/m² · 273m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 167.427
R$ 4.924/m² · 34m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.432.573
R$ 5.248/m² · 273m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.190.000
R$ 5.174/m² · 230m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.500.000
R$ 6.522/m² · 230m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.050.000
R$ 4.565/m² · 230m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 2.400.000
R$ 7.547/m² · 318m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 507
Lapa
R$ 1.500.000
R$ 7.576/m² · 198m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 170.000
R$ 5.000/m² · 34m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.475.000
R$ 5.403/m² · 273m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.350.000
R$ 5.649/m² · 239m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.400.000
R$ 5.858/m² · 239m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 567
Vila Madalena
R$ 78.357
R$ 3.407/m² · 23m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 567
Vila Madalena
R$ 761.643
R$ 5.727/m² · 133m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 50.000
R$ 1.471/m² · 34m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.270.000
R$ 5.314/m² · 239m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 33.000
R$ 971/m² · 34m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 2.680.000
R$ 5.009/m² · 535m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.320.000
R$ 5.523/m² · 239m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Marques de Parana, 651
Lapa
R$ 1.670.000
R$ 6.117/m² · 273m²
18/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Marques de Parana
Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Parana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques de Parana?
O valor mediano de transação em Rua Marques de Parana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.375.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.526/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Parana?
Rua Marques de Parana acumula 734 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marques de Parana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (651), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (26), Dação em pagamento por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Marques de Parana?
A Rua Marques de Parana fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Parana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Parana são: Apartamento (500), Garagem (185), Casa (47). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marques de Parana?
Rua Marques de Parana possui 76 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2025. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Parana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marques de Parana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.